Как же так! опытный строитель построил всем моим знакомым хорошо, а мне дом в котором жить нельзя.
Много кто хочет видеть у себя на участке профессионалов в своем деле. Но, бывает кому-то везет с этим, а кому-то попадется, либо мошенник, либо "рукожоп". Дело даже не в том, что он плохо делает, а в том, что он просто не знает технологий строительного процесса.
Однажды я поехал к очередному заказчику для осмотра объекта для строительство кровли. Снаружи дом был построен на твердую пятерку.
Мы зашли внутрь дома, я мельком смотрел на то, как все сделано, мне было понятно, что все вроде сделано нормально и кладка стен и фундамент. Я спросил у него, кто строил ?
Он сказал, знакомый.
А что он кровлю не стал делать? Заказчик сказал, нет! он занимается полностью стройкой кроме кровли, пояснил он.
Мы поднялись на крышу. Свои потребности он озвучил. Я быстро на месте примерно прикинул по цене, кровлю под ключ (он торопился узнать цену), цена его устроила.
Спускаясь вниз, мы беседовали и я смотрел на всю работу, мне все нравилось, как был построен дом, как аккуратно сделана кладка и т.д.
Он мне еще хвастал, за этим домом мой знакомый инженер приглядывал при строительстве, так что тут все сделано по технологии и хорошо! Заверил он меня.
Но когда мы спустились вниз!
Я присмотрелся на плиту перекрытия и на блок из которого был построен его дом. И спросил о типе перекрытия, он мне дал всю информацию по плите.
Это были пустотные плиты Пб 220мм которые армируются напряженной арматурой
И очень сильно расстроил его, очень сильно.
Я сказал в вашем доме нельзя будет проживать!
Он сказал!!! почему?
Видите, блок лежит прямо на плите перекрытия и больше 120мм заходит в кладку (у него плита была посередине кладки, а толщина стен 400мм) и действовала как защемленная балка, что привело бы к разрушению.
Для газоблока в 400мм плита должна заходить в кладку от 120 до 150мм. и обязательно арм.пояс, размером 200х300.
Также плиты перекрытия нельзя опирать на три стены и под плиту. Монтаж плит перекрытия только на боковые несущие стены.
Объясняю!
Плита перекрытия имеет продольный стержень, который при эксплуатации здания прогибается под весом того, кто ходит и нагружает. Нагрузка дает плите играть как пружина и прогибаться со временем эксплуатации, это незаметно нашему глазу и ощущению, но это так. Хождения, то вверх, то вниз, дает плите способность разрушению стен и самой плиты. Кстати этот заказчик строил дом 8 лет.
Это был просто пример того, что не зная простых технологий можно напороться на бешеные расходы. Имея инженера своего друга, тот не учел этих моментов и допустил ошибку.
Спасибо за внимание. Ставьте понравилось, если вам эта статья понравилась.
Хорошего вам перекрытия!