Ситуация. Знакомый снимает квартиру со своей семьей, а из-за карантина на работе его отправили в неоплачиваемый отпуск. Добровольно-принудительно.
Конечно, платежи по аренде теперь не первоочередная статья расходов. Было бы на что продукты купить.
Арендодатель не соглашается делать скидку, мол, сам снимает квартиру в Москве и ему на встречу никто не идёт.
И знакомый решил по-тихому свалить с семьей к родителям. И, конечно же, руководствуется логикой - «Раз мы съезжаем - можно и не платить».
Давайте разбираться.
Я посмотрел на эту ситуацию с точки зрения арендодателя.
Если произошла такая ситуация и жильцы съехали не заплатив. По-английски. А договор еще действовал, то есть все основания поступить следующим образом.
Заселить новых квартирантов, получать с них арендную плату, а когда договор аренды с предыдущими арендаторами прекратит свое действие, можно обратиться в суд и взыскать по нему задолженность с периода, когда платежи прекратили поступать.
Таким образом, валить в закат без предупреждения, во-первых, не комильфо, во-вторых, чревато последствиями.
Мы посмотрели порядок расторжения договора, арендодателя необходимо предупредить за две недели. И знакомый решил действовать официально.
Вот такие дела. А что бы вы делали, если бы ваши квартиросъёмщики ушли по-английски?
P.S. Еще больше моих статей:
добавляйтесь в ВКонтакте подписывайтесь в Инстаграме