После взрывного начала года, когда иностранцы покупали больше недвижимости в Турции, чем за тот же период 2019 года, и рынок недвижимости стал восстанавливаться после значительного спада в 2018 году, наступил спад.
В начале года покупка недвижимости иностранцами выросла аж на 51,4 процента по сравнению с 2019 годом. Такую информацию предоставляет Институт статистики страны. Правительство как могло стимулировало оживление рынка снижением налогов, а государственные банки сокращали проценты по ставкам с ипотечных займов.
А уже в марте продажи упали на 8,5% в месяц. Эта цифра была получена путем сравнения данных за март и февраль. Общее количество проданных квартир достигло минимума с июля прошлого года.
Тем не менее, несмотря на спад, в марте 2020-го россияне вышли на третье место по числу покупок недвижимости в Турции иностранными гражданами, уступив лишь представителям Ирана и Ирака, следует из материалов компании Turk Estate. За первый весенний месяц в стране продали почти 109 тысяч объектов недвижимости, несмотря на кризис и явное сокращение спроса. Из них около 34 тысяч — новостройки, из вторичного фонда — 74,5 тысячи.
Обычно примерная доля иностранных покупателей турецкой недвижимости составляет 20,6%. По популярности города, в которых предпочитают покупать недвижимость иностранцы, расположились так:
1. На первом месте - Стамбул. Один из самых больших мегаполисов Турции стабильно привлекает и инвесторов, и просто желающих переехать. Многие переезжают и с целью получать образование.
2. Второе место занимает Анталья. Большое число живущих тут иностранцев, развитая инфраструктура города в сочетании с явной курортной направленностью, чистый воздух и море - вот главные плюсы города в глазах покупателей. Расслабленная жизнь в хорошем климате, гораздо меньше людей и спокойнее стамбульского ритм жизни. Кстати, говоря "Анталья" - я имею в виду именно саму Анталью, без пригородов, деревень и окрестных поселков типа Аланьи, Кемера, Махмутлара и прочего.
3. На третьем месте - столица Турции Анкара. Туда переезжает очень много людей по работе и в связи с бизнесом, много студентов.
Покупателей больше всего из Ирана, Ирака, России, Афганистана и Иордании.
Немаловажный, а то и одни из ведущих факторов - это низкие процентные ставки по депозитам и ипотечным кредитам, опустившиеся ниже одного процента. На мой взгляд, недвижимость в Турции - одна из доступных для покупки даже для людей среднего класса.
P.S.: напоминаю, что я не риелтор, подбором и продажей квартир не занимаюсь, а потому просьба ко мне с такими предложениями не обращаться. Статья носит исключительно новостной характер, и меня лично это интересует исключительно в плане того, что были планы купить квартиру побольше, чем та, в которой мы живем сейчас, но планы придется отложить как минимум до осени, судя по всему.
Другие интересные статьи о жизни в Анталье:
Тест! Сможете ли вы жить в Анталье постоянно?
Как найти работу в Анталье и стоит ли это делать?
Как изменилась моя жизнь после переезда в Анталью
Самые популярные вопросы, которые мне задают, узнав, что я переехала в Анталью