Президент спасает отрасль.
Ощущение, что жилая недвижимость является на сегодня безусловным приоритетом для правительства и президента.
Об этих и других программах по поддержке отрасли говорил сегодня Владимир Путин на онлайн-совещании с правительством. Так, по информации сайта rbc.ru, президент заявил:
«Предлагаю запустить специальную льготную ипотечную программу. Поддержать и наших граждан, и строительную отрасль. Дать людям дополнительные возможности с помощью государства улучшить свои жилищные условия. В рамках такой программы можно будет взять ипотеку по ставке 6,5% на покупку нового жилья комфорт-класса»
Почему именно комфорт-класс, кто и каким образом будет классифицировать, не объясняется. Я например, занимаюсь недвижимостью много лет, но не могу однозначно присвоить класс жилью. Комфорт, бизнес, премиум: по-моему, всё это уловки маркетологов. Однозначных критериев нет.
При этом президент пояснил, что до уровня 6,5% ставка будет субсидирована государством. А размер подпадающих под программу кредитов составит до 8 млн руб. в Москве и Петербурге, и до 3 млн руб. в других регионах.
Также Путин предложил и другие меры по стимуляции отрасли жилого строительства:
- Субсидирование ставок по кредитам, которые берут застройщики. В общей сложности на 12 млрд руб.
- Финансовая поддержка на завершение строительства домов для обманутых дольщиков. Программа на 30 млрд руб.
- Выделение средств на выкуп у застройщиков квартир. Чтобы те сразу получили деньги, а не дожидались реальных покупателей на открытом рынке. Здесь речь о 50 млрд руб.
Кроме того, на совещании шла речь о возобновлении остановленных строек. И это несмотря на режим самоизоляции в большинстве регионов.
Итак, резюмируя, могу сделать следующий вывод:
Правительство в целом и президент в частности осознают, насколько сегодня важна отрасль жилой недвижимости. Если не поддерживать стройку, не стимулировать спрос – есть риск, что вся экономика повалится, как карточный домик.
Вероятно, это не последние шаги по поддержке. Думаю, в скором времени пакет мер может быть расширен. И будут применяться всё новые попытки стимулирования. До тех пор, пока кризис не пойдёт на спад и отрасль не восстановится.
Читайте также:
Выиграет тот, кто успел набрать кредитов
Коронакризис недвижимости: первые итоги
Выходные продлены до мая. За нарушение – штраф. Как выжить бизнесу?