Разбираемся, как можно получить отсрочку по аренде федерального и муниципального имущества.
Правительство РФ своим распоряжением определило право арендаторов на отсрочку по платежам по аренде недвижимого имущества. Такое право появляется у субъектов МСБ, арендующих недвижимость:
- У Росимущества.
- У подведомственных предприятий федеральных министерств и ведомств.
- У органов власти субъектов федерации и органов местного самоуправления, в слчуае, если такими органами будет принято решение о предоставлении отсрочки.
Для того, чтобы узнать, имеете ли Вы право на такую отсрочку, необходимо:
1) Узнать, входите ли Ваша организация в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства.
2) В случае с муниципальным имуществом, или имуществом субъекта - узнать, принято ли положение об отсрочке Вашем муниципалитете/субъекте.
3) Направить Арендодателю обращение (требование) об отсрочке арендной платы за апрель-июнь, с указанием срока, на который предоставляется отсрочка, но не позднее декабря 2021 года.
Также я заметил два интересных момента, в связи с этим постановлением:
Для государственного имущества отсрочка предоставляется за апрель-июнь, в то время, как для частного - в два раза дольше.
Похоже, что постановление не распространяется на аренду в силу закона, таким образом для получения отсрочки по арендным платежам для такой аренды, сначала необходимо обратиться в соответствующий орган за заключением договора аренды.
Если у Вас есть вопросы по управлению недвижимостью, я с радостью отвечу на них в комментариях.
Спасибо за внимание, прошу подписываться на канал и страничку Вконтакте!
Задачи арендного бизнеса во время и после пандемии
Правильно заключаем договор аренды квартиры. Часть 1