Претензии оперативных служб и следственных органов касаются спорных земельных сделок «периода Миклушевского»
Сегодня, 16 апреля 2020 г., к отцу депутата Законодательного Собрания Приморского края с обысками нагрянули оперативные сотрудники УФСБ по Приморскому краю вместе со следователями приморского Следкома. Оперативники и следователи также побывали в министерства (ранее –департаменте) земельных и имущественных отношений Приморского края. Всего обыски прошли по нескольким адресам, правда, саму Юлию Толмачёву не затронули.
Причина обысков – возбуждение уголовных дел (пока речь идёт о том, что дела возбуждены ПО ФАКТУ, а не в отношении конкретных лиц) в части незаконного оборота земель в городе Владивостоке. В рамках двух уголовных дел – по ч.3 ст. 159 УК РФ (мошенничество в крупном размере) и ч.4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере), которые возбуждены следователем СО по Советскому району СУ СКР по Приморскому краю, были произведены следственные действия, которые касаются незаконного получения земель с существенным занижением реальной и кадастровой их стоимости. Данные действия были совершены в 2015-2017 гг. «Выгодоприобретателем» от этих сделок следствие видит трёх человек – Сергея Красношапку (он является бывшим мужем депутата Толмачёвой), саму Юлию Толмачёву и её отца Валерия Толмачёва. Сегодня, в связи с тем, что Юлия Толмачёва является депутатом, её статус адвоката приостановлен. Однако, даже приостановленного статуса адвоката достаточно, чтобы все следственные действия с её участием производились бы с участием представителей Совета Адвокатской палаты Приморского края.
Собственно, сегодня речь идёт нескольких разных эпизодах оборота земель. В одном случае, в 2015 году, 12 ветеранов боевых действий, имея льготы на льготное получение земель для садоводничества и личного подсобного хозяйства, подали заявки в департамент земельных и имущественных отношений (ДЗИО) Приморского края, который в ту пору возглавляла Наталья Соколова. Участки они благополучно получили. А потом все «хором» продали их Сергею Красношапке буквально в течение двух месяцев. Нужно указать, что участки эти находятся в районе Пятого ключа (станция Весенняя) – земля там действительно стоит дорого. Следствие считает, что таким образом, «неустановленное лицо» незаконно получило значительное количество пригородной земли по суммам, существенно ниже кадастровой и рыночной стоимости. По сути, такая схема позволила приобрести дорогостоящую землю без торгов и конкурсных процедур, то есть, незаконно. Государству, по версии следствия, причинён существенный ущерб.
В другом случае, в тот же ДЗИО Приморского края в 2015 году обратился В.А. Толмачёв (отец Юлии Толмачёвой) – обратился не сам, а при помощи представителя с доверенностью, о расторжении договора аренды земельного участка площадью 2500 кв. метров в районе Пятого ключа и предоставления земельного участка в собственность для ведения дачного хозяйства. Основанием стало то, что на участке якобы имеется одноэтажное нежилое строение. Фактически, по версии следствия, на участке никакого строения не было. Участок с кадастровой стоимостью свыше 700 тысяч рублей достался В.А. Толмачёву всего за 37 тыс. рублей. И это – за 2500 кв. метров. Под дачу.
Есть эпизод и с самой Юлией Валерьевной Толмачёвой. Всё в том же 2015 году, представитель по доверенности, дей ствуя от её имени, направил в ДЗИО Приморского края заявление о расторжении договора аренды земельного участка площадью 1318 кв. метров на ул. Урицкого под дачное хозяйство. Основание всё тоже – якобы имеется капитальное строение (фактически, как считает следствие, никакого строения не было), дающее право на получение земли в собственности. ДЗИО уступил этот участок Толмачёвой – за 19 тысяч рублей. Кадастровая стоимость этого участка составляла на момент продажи свыше 300 тысяч рублей. Спустя два года депутат Толмачёва продала этого участок другому лицу, но уже за 950 тысяч рублей.
Поскольку Юлия Толмачёва является и депутатом, и адвокатом (пусть даже с приостановленным статусом на время исполнения обязанностей краевого депутата), а это – спецсубъект права, дальнейшее решение о судьбе этих уголовных дел будут принимать прокурор Советского района г. Владивостока и руководитель СУ СКР по Приморскому краю. Вероятнее всего, дело расследовать будет Следком. Вопрос ещё в том, появятся ли вопросы к тогдашнему руководству ДЗИО Приморского края, которое в 2015-2017 гг. согласовало такие сделки?