Всегда возникает один и тот же вопрос : так что же лучше - квартира в городе или дом в его окрестностях ? Я живу одиннадцатый год в своем доме и до сих пор ,иногда спрашиваю себя - если отмотать назад , переехал бы снова из города ? Лично себе , каждый раз отвечаю - Да ! Именно для себя плюсов в деревне нахожу больше .
Как у меня вообще все это произошло . В 2005 году предложили купить старый дом с земельным участком . Деревня находится в 25 км от города , вокруг лес с грибами и ягодами , речка совсем рядом и два больших водоема в пешей доступности . Из инфраструктуры есть асфальтированная дорога , магазин , автобус по расписанию , школа и аптека в 10 минутах на машине , электричество , магистральный газ в пяти км и двухлетний план подведения его к деревне . Не так уж и плохо в целом , как Вы считаете ?
Учитывая все эти обстоятельства , а также наличие свободных денег , я приобрел эту недвижимость и забыл о ней на некоторое время . Вспомнил , когда начались изменения в административном делении районов . Деревня оказалась в черте города , план по газификации переиграли как неперспективный в городском масштабе развития . Но ! Власти оставили некую оговорочку , что обязательно вернутся к этому вопросу в ближайшее заседание .
На тот момент у меня была всего пара знакомых , проживающих в загородных домах . Личного понимания и представления зачем , почему , что , чего и как - не было . Обращался к старшим товарищам за советами и разъяснениями .
Начал с архитектурно - инженерного проекта . Полного , детального , со всеми расчетами и обоснованиями . С учетом материала стен , местности , климата ,степени комфорта и состава семьи . Потом сделал детальный дизайн-проект . Уже на этом этапе стало понятно , что строительство своего дома занятие затратное . Свою роль сыграло и то , что на тот момент жил в достаточно большой квартире около 150 квадратных метров . Соответственно дом виделся никак не меньше по размеру .
Чтобы я сейчас сделал совсем иначе или внес бы решительные изменения . Прежде всего , вообще бы отказался от строительства с не очевидной перспективой подключения к магистральному газу ! Максимально контролировал , а лучше всего , лично участвовал во всех строительных процессах ! Однозначно сократил бы площадь помещений и высоту потолков , убрал бы все излишества из дизайн-проекта ! Увеличил бы площадь гаража минимум до 60 кв.метров и обязательно сделал смотровую яму ! Не стал бы ставить стеклопакеты с бронировкой :) . Сделал бы принципиально другой камин . Вот пожалуй и все из глобального .
Что обязательно нужно иметь в своем доме и чего мне не хватает . Возможность задействовать резервный вариант отопления при отключении электричества . Обязательно нужен электрогенератор , пусть без всяких наворотов , но минимум на 5 кВт . Очень не хватает теплой и просторной мастерской с верстаком и всякими инструментами . Кто ж думал , что во мне проснется желание что то мастерить ?! Иногда очень нужен , и хочется , компрессор . Вообще при случае всегда покупать инструменты и всякие станки и приспособы для домашней мастерской .
Каких то серьезных и непоправимых недостатков в строительной части за десять лет не выявлено . Технические неисправности возможны всегда и больше зависят от качества изделия , условий эксплуатации и проведения своевременного обслуживания . Все строительные и отделочные материалы старался использовать максимально качественные и проверенные . Прораб на объекте обязательно нужен . Толковый , опытный , ответственный . Способный предложить наиболее рациональное решение возникающих вопросов . Лучше всего чтобы он занимался объектом от фундамента и до финишной отделки . Мне с таким человеком повезло . Но и его необходимо контролировать самому и вникать во все тонкости и особенности .
В целом я очень доволен своим домом и местом , где он построен . Желания съехать обратно в город нет абсолютно . У меня появилась какая то необъяснимая тяга , что то делать своими руками . Даже в земле с удовольствием ковыряюсь . Вообще в целом стало больше позитива и уверенности в собственных силах . Конечно решение принимать каждому свое и я совершенно не агитирую за сельскую жизнь . Хотя нынешняя самоизоляция показывает абсолютное преимущество загородного дома ! Можно гулять там где хочется и сколько хочется . Всегда есть чем себя занять и уйти от негативных мыслей . Есть огород в конце концов , всякие деревья полезные и кусты нужные :) . Можно живность всякую держать , пусть не на продажу , а хотя бы для своей семьи . В своей мастерской поделки делать на продажу или друзьям на радость . Тренажерный зал прямо в доме , беговая дорожка - везде :) С парковкой вообще никаких проблем .
Если не сложно , поделитесь в комментариях , как Вы принимали решение где Вам жить и насколько оно оказалось верным !
Подписывайтесь на канал , чтобы не пропустить новые публикации . А также ставьте ЛАЙКи и жмите ПАЛЕЦ ВВЕРХ , участвуйте в обсуждении . Ваше мнение мне очень интересно . Спасибо , что дочитали и до новых встреч !