НАШ САЙТ URIST27.COM ЗАХОДИТЕ!
ИНСТАГРАМ @alexbron1683 ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ!
Хочу познакомить Вас, мои читатели, с постами, не попавшими в ДЗЕН ранее. Возможно эта информация будет Вам полезна, несмотря на сегодняшнюю ситуацию. Ведь всё проходит. Пройдёт и это. Если Вам понравится публикация, поставьте лайк. Буду благодарен и за подписку.
МИНФИН РАСЩЕДРИЛСЯ НА ЛЬГОТУ НАСЛЕДНИКАМ.
Случается всякое. В том числе и смерть супруга. Но жизнь продолжается, а значит и интерес к налоговым льготам не пропадает.
Возможна и такая ситуация - вдова (вдовец) захочет продать полученную по наследству квартиру. Можно ли уменьшить налог?
Можно, пишет Минфин в письме от 6 марта 2019 г. N 03-04-07/14677:
Если оплата расходов по приобретению имущества была произведена за счет общей собственности супругов, оба супруга могут считаться участвующими в расходах по его приобретению.
На основании подпункта 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
С учетом изложенного, если имущество было приобретено в период брака за счет общего имущества супругов, при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц при продаже такого имущества супруг - наследник имеет право уменьшить налоговую базу на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества, независимо от того, кем из супругов были внесены денежные средства.
Письмо Минфина от 6 марта 2019 г. N 03-04-07/14677
БАБУШКА СУПРУГИ ДЕДУШКЕ РОДНЯ. А ВАМ НЕТ.
П. 5 ст.220 НК РФ установлено, что имущественные налоговые вычеты, предусмотренные п.п.3 и 4 п.1 указанной статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей), в случаях, если сделка купли-продажи этой недвижимости совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 НК.
Взаимозависимыми лицами признаются: физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
В то же время абз. 1 п.1 ст.105.1 НК установлено, что если особенности отношений между лицами могут оказывать влияние на условия и (или) результаты сделок, совершаемых этими лицами, и (или) экономические результаты деятельности этих лиц или деятельности представляемых ими лиц, указанные в п,1 ст. 105.1 Кодекса лица признаются взаимозависимыми для целей налогообложения.
При этом на основании п. 7 ст.105.1 НК суд может признать лица взаимозависимыми по иным основаниям, не предусмотренным п.2 ст. 105.1 Кодекса, если отношения между этими лицами обладают признаками, указанными в п.1 ст.105.1 НК.
В этой связи, если между супругой и бабушкой супруга, которые являются сторонами сделки купли-продажи квартиры, не будет установлена взаимозависимость, то супруга вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного п.п.3 п.1
ст. 220 НК РФ.
Из текста письма следует, что льготой по НДФЛ не могут воспользоваться родственники- участники сделок купли-продажи недвижимости, прямо поименованные в законе. А иные родственники - только, если суд признает их взаимозависимыми.
Письмо Минфина № 03-04-05/2228 от 18.01.19 г.
ХОТИТЕ ПОСТАВИТЬ ЧИНОВНИКУ НЕУД?
Это возможно. Ещё 12.12.12 г. Постановлением Правительства РФ №1284 утверждены Правила оценки гражданами эффективности деятельности руководителей территориальных органов федеральных органов исполнительной власти (их структурных подразделений) и территориальных органов государственных внебюджетных фондов (их региональных отделений) с учетом качества предоставления ими госуслуг, а также применения результатов указанной оценки как основания для принятия решений о досрочном прекращении исполнения соответствующими руководителями своих должностных обязанностей, а так же перечень оцениваемых госуслуг.
По пятибальной шкале оцениваются:
а) время предоставления госуслуг;
б) время ожидания в очереди при получении госуслуг;
в) вежливость и компетентность сотрудника, взаимодействующего с заявителем при предоставлении госуслуг;
г) комфортность условий в помещении, в котором предоставлены госуслуги;
д) доступность информации о порядке предоставления госуслуг.
Своё мнение можно передать по сотовому телефону в виде СМС, через терминалы госуслуг или с помощью Интернета.
При низких показателях ( их снижении более чем на 5%)в отношении нерадивых чиновников проводится проверка. Если она установит факт ненадлежащего исполнения обязанностей и вину чиновника- последует наказание. С 1 июля приказом Минэкономразвития №155 от 22.03.19 г. оценка будет проводится и в отношении руководителей МФЦ. Положительной считаются оценки 5 и 4. 1, 2 и 3- плохие оценки. Давать оценку рекомендуется на специализированном сайте "Ваш контроль" (https://vashkontrol.ru)
НАШ САЙТ URIST27.COM ЗАХОДИТЕ!
ИНСТАГРАМ @alexbron1683 ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ!