Сейчас экономика находится в очень нестабильном состоянии, и предугадать спрос достаточно трудно.
Как уже известно, президент России Владимир Путин подписал закон о кредитных каникулах, где сказано, что каждый сможет взять кредитные каникулы и не беспокоиться о кредитной нагрузке.
Обязательные условия по предоставлению кредитных каникул:
1. Ваш официальный облагаемый налогом доход за прошлый месяц снизился на более чем 30% относительно среднего дохода в 2019 году, и вы можете подтвердить это официальными документами.
2. Размер кредита на этапе выдачи не превышает максимальный размер, установленный Правительством РФ:
▪️ по ипотечным кредитам — 4,5 млн. рублей;
▪️ по автокредитам — 600 тысяч рублей;
▪️ по потребительским кредитам для ИП — 300 тысяч рублей;
▪️ по потребительским кредитам для физических лиц — 250 тысяч рублей;
▪️ по кредитным картам для физических лиц — 100 тысяч рублей.
3. На момент обращения по вашему кредитному обязательству не действует льготный период, установленный ипотечными каникулами.
4. Снижение дохода соответствует методике расчета среднемесячного дохода, определяемой Правительством РФ.
Как это работает:
1. Можно приостановить платежи по кредитному обязательству на срок до 6 месяцев
2. Банк продлит срок кредитного обязательства, договора залога и поручительства на срок льготного периода
3. Подтверждающие документы нужно будет предоставить в течение 90 дней
Обратиться за каникулами можно до 30 сентября этого года, однако в реальности все происходит иначе. Большая часть из тех, кто подал документы, получила отказ – известно, что одобряют кредитные каникулы только в исключительных случаях.
Люди ищут возможности, чтобы перекрыть свои долги и подают документы на получение потребительского кредита. Как ни странно, самый оптимальный выход из этой ситуации – займы у частного инвестора под залог недвижимости.
Частный инвестор – это человек, вкладывающий свой капитал в какое-либо дело в долг физическому лицу или юридическому лицу на определенных условиях и гарантиях возврата денег.
Рассмотрим суть займа пoд зaлoг нeдвижимocти – как это работает?
Oбecпeчeнный кpeдит, poль oбecпeчeния кoтopoгo выпoлняeт зaлoг нeдвижимoгo имyщecтвa. Этo знaчит, чтo пpи нeвыпoлнeнии дoлгoвых oбязaтeльcтв зaeмщикoм пoгaшeниe зaймa oбecпeчивaeтcя нeдвижимocтью: cpeдcтвa oт пpoдaжи идyт нa зaкpытиe зaдoлжeннocти. Зaлoг cтaнoвитcя гapaнтиeй вoзвpaтa дeнeг кpeдитopy.
Такой займ может получить любой клиент (т.к нет запроса на просмотр кредитной истории, по процентной ставке и графику платежей можно договориться с инвестором). Они дают свои личные сбережения на реализацию, а недвижимость выступает лишь гарантией возврата средств.
Для инвестора крайне не выгодно лишать заемщика недвижимости – ему надо вложить деньги, чтобы они работали. Обычно в договоре прописываются платежи на год, однако по желанию заемщика период кредитования можно продлить.
Суть платежей: весть период клиент платит только проценты. Тело кредита клиент возвращает по истечению срока. Кроме того, ставки по залоговым займам ниже, чем по потребительским кредитам, а сроки выплаты – дольше. За счёт этого существенно снижается размер ежемесячного платежа, т.е нагрузка для потребителя в моменте.
Если вы оказались в тяжелой экономической ситуации, и банк отказал вам в потребительском кредите, мы предлагаем займ через наш Центр Кредитования и Страхования. Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами.
Телефон: +78123728988
