В поисках потенциальных мест нашего будущего обитания, мы объехали побережье, рассмотрели различные варианты, предлагаемые рынком недвижимости.
Одним из таких вариантов был недостроенный дом в Ялте, между Массандрой и Никитой. Место очень красивое, в сосняке на склоне горы. С двух сторон участка дорога. С одной стороны участка уже сделана была подпорная стена вдоль дороги.
Участок одна сотка (это приблизительно 10х10м.). Начато строительство дома 6х7м, по центру участка, точнее построен цокольный этаж. Учитывая размеры участка, расти можно только вверх. Посмотрели проект дома, над цоколем предполагалось 2 этажа. Получаем 42кв.м., минус 6кв.м. - лестница, минус 9 кв.м. - толщина стен, итого 27кв.м. Разумеется, в проекте есть место для гостинной, кухни, двух спален и.т.д., но очень небольшие по площади. Тесновато, и ни каких приемуществ частного домовладения - ни деревца, ни кустика, ни под навесом посидеть теплым летним вечером и места для машины возле дома тоже нет. Единственное преимущество такого дома перед квартирой это отсутствие соседей сверху и сбоку. Хотя, рядом точно такие-же участки по одной сотке и дома расположены очень близко.
Разумеется, красивейшая природа этих мест никого не оставит равнодушным. Ялта утопает в зелени крымских сосен, кипарисов, можжевелово-дубовых лесов. Климат ЮБК нередко сравнивается со средиземноморским, мягче континентального климата степного Крыма.
Ялту окружают море и скалистые горы, ей некуда расти. Рельеф сложный, изрезанный горными склонами и ущельями. Очень мало земли, и стоимость земли здесь достигает запредельных высот. Застройка очень плотная, окна в окна. Дороги узкие и извилистые, частые пробки в городе и улучшений ждать не следует. В Ялте очень мало тротуаров для пешеходов, в некоторых местах приходится ходить по проезжей части с частыми подъемами и спусками. Любой поход в магазин - это ходьба по лестницам вверх вниз.
Чтобы жить в местах с природными рельефными особенностями нужна привычка.
Не взирая на пленяющую красоту этих мест, мы пришли к выводу, что оптимальным вариантом для нас все-таки является равнинная местность.
С какими сложностями можно столкнуться при покупке дома в Крыму
