Ипотечные кредиты в Нашей стране - распространенный способ покупки личной жилой площади. Не все жители обладают возможностью накопить на квартиру или дом, или унаследовать жилье от родственников. В связи с этим жители России все чаще обращаются к #ипотечному_кредитованию.
Заблаговременно, чем начать поиск банка, потенциальный покупатель задается вопросом: квартиру на каком конкретно рынке жилья целесообразнее купить? Принято полагать, что к первичному рынку можно отнести квартиры в новостройке, а ко #вторичному - в уже давно построенном доме. Но эта формулировка - общераспространенное предрассуждение.
Что такое "готовое жилье" и что такое "новостройка"?
Таким образом, отвечая на закономерный вопрос, на каком рынке жилья дешевле и выгоднее приобрести квартиру, устремимся к определениям. #Первичное_жилье - это не обязательно квартира от фирмы застройщика. Под такую группу попадается любая квартира, на которую не были оформлены права собственности. К примеру, это может быть жилплощадь и в готовом уже доме. Отличие состоит в том, что на эту квартиру не имеется запись в ЕГРП и регистрация собственника.
#Ипотека_под_новостройку равным образом различается от жилищного кредита на готовую квартиру по приему оформления так называемой сделки. Покупатель покупает "вторичку", подавая письменное заявление вместе с набором документации в Федеральную регистрационную службу. Учреждение дает собственнику свидетельство на собственность и фиксирует выдачу ипотеки.
Как купить новостройку в ипотеку?
Если же вы подбираете #ипотеку_на_первичном_рынке, то отнестись к подобному процессу потребуется с наибольшей ответственностью, так как на стадии выполнения строительных работ в роли обеспеченья по ипотечному займу будет обозначаться залог прав требования в согласовании с соглашением об участии в долевом строительстве. Только лишь по окончанию выполнения строительных работ, когда квартира уже будет сдана в текущую эксплуатацию, будет вероятность оформления ипотечного кредита.
Требования к строящему объекту
Квартира или апартаменты в строящемся доме;
Покупка на основание договора долевого участия (214-ФЗ), предварительного договора купли- продажи (39-ФЗ) или переуступка прав требования по любому из таких договоров;
Возведено не менее 2 этажей
Мы рады вам помочь
Узнайте о лучших предложениях по ипотеки!
Просто позвоните нам или закажите обратный звонок.
+7 (383) 287-78-80