🤦♀️🤞
Продолжаем тему обзора новостроек Москвы и Московской области, надеюсь, режим самоизоляции не помешает вам выбрать квартиру вашей мечты.
ЖК Белая Дача парк 🐱👤
Девелопер ГК ПИК. Крупнейший девелопер России, обладает собственными производственными мощностями. Работает с 1994 г. проекты представлены в Москве, МО и регионах. Центральный офис располагается по адресу: ул.Баррикадная, д.19 стр.1
Застройщик АО Новый горизонт, документы застройщика.
Московская область г. Котельники
Транспортная доступность
Время в пути до метро Котельники на общественном транспорте занимает 24 минуты, на автомобиле - 7 минут. 🤦♂️
Время в пути до ж/д станции Люберцы займет 36 минут на общественном транспорте и 16 минут на автомобиле.
В целом транспортную инфраструктуру можно оценить как достаточно развитую. Проходящие рядом с комплексом Новорязанское и Новоегорьевское шоссе достаточно оживленные, частенько бывают пробки.
Торговые центры
Можно отдать плюс комплексу, так как рядом располагается Outlet Village Белая Дача, Мега, OBI, Глобус, Metro. Отсутствие в районе достаточного количества инфраструктуры обусловлено историей самого места, ранее здесь располагались теплицы. Проблема с социальной инфраструктурой будет компенсирована концепцией Город в городе.
Масштабный проект состоит из 30 корпусов, из них 14 домов башенного типа и 16 корпусов переменной этажности. В состав комплекса входит 2 школы, 5 детских садов и три надземных паркинга. Строительство рассчитано до 2031 года, что объективно нужно понимать, выбирая этот комплекс. Комплекс возводится параллельно Новоегорьевскому шоссе в три линии от него. Сейчас строится первая очередь, ближайшие дома к Outlet Village Белая Дача. Визитной карточкой комплекса можно считать большой пешеходный бульвар протяженностью 1 километр.
Обилие планировок не может не радовать. Подобрать действительно можно, исходя из пожеланий. Представлены квартиры как классического формата, так и современные планировки.
- Минимальные площади в продаже - 19,8 м2.
- Максимальная площадь в продаже - 92,8 м2.
- Стоимость квадратного метра начинается от 87 200 м2.
Плюсы:
- Концепция город в городе.
- Достаточно хорошее окружение: Люберецкие карьеры, усадьба Белая дача.
- Стоимость и обилие планировок.
ПИК стандарты. Весомый плюс на них есть отдельный обзор.
Минусы:
- Проблемы с парковкой, учитывая масштабность комплекса, трех надземных паркингов явно недостаточно.
- Недостаток инфраструктуры.
- Потенциальный транспортный коллапс.
Итог: если вы рассматриваете квартиру для проживания, то очень хорошо подумайте. Потенциальная ситуация транспортного коллапса напоминает такие объекты ПИК, как, ЖК Восточное Бутово и ЖК Бутово Парк 2. Непонятно, как будет решаться проблема с парковками. В комплексе планируются школы и детские сады, НО на первую очередь их недостаточно, а возить в уже готовые не совсем удобно. Очень обидно, что компания, разработавшая такие передовые стандарты, экономит на них же. 2 лифта на 12 квартир на этаже - это фиаско. Хотя, возможно, это повысит уровень общения между жильцами, ведь надо чем-то скоротать ожидание.
Другие обзоры ГК ПИК
Обзор ЖК Люблинский парк
Дорогие друзья, пишите свои вопросы, оставляйте комментарии и не забывайте подписываться на канал !
автор Романтика в бетоне🐱🏍