Архитектурная студия Peter Barber Architects создаёт многоквартирный дом с террасами на юге Лондона в Пекхеме.
Проект представляет собой шестиэтажный кирпичный жилой блок с мезонетами (домиками из нескольких апартаментов, каждый из который имеет отдельный вход, парковочное место, небольшой дворик-полисадник), расположенными вокруг общего внутреннего двора в задней части здания. Придорожный блок из 33 квартир как развитие традиционного многоквартирного дома.
«Особняки в многоквартирном стиле, как правило, имеют небольшое количество квартир на этаже, расположенных вертикально и довольно живописную архитектуру или, по крайней мере, это некоторые из характеристик, которые мы применили в дизайне 95 «Пекхэм роад», - объяснил Фил Гамильтон, директор Peter Barber Architects. «Возможно, разница или улучшение заключается в том, что 95 «Пекхэм роад» также спроектирована в основном как уличное жилье», - сказал Гамильтон
«Там есть несколько отдельных входов по краю тротуара, садов, балконов и террас на крыше и на каждом этаже, удобные для каждой квартиры и позволяющие жителям дополнительно украшать внешний вид здания».
Уличный фасад здания имеет многоступенчатую (зиккуратную) форму, которая отступает от дороги, позволяя иметь большую открытую террасу каждой квартире.
«Мы надеемся, что жители будут активно использовать террасы на крыше и внутренние дворы, возможно, заполняя их растениями, перголами и зонтиками. Если это произойдёт, строительный тренд продолжит развиваться, поскольку жители занимают своё пространство, оживляя фасады, дополняющие индивидуальность здания, ещё больше укрепляют связь между зданием и его обстановкой».
Ряд двухэтажных двориков с парадными дворами, выходящими на улицу, занимают два нижних уровня блока. «Мезонеты также имеют остекление с хорошей акустической характеристикой и систему рекуперации тепла с помощью механической вентиляции, чтобы они не зависели от вентиляции через окна».
Над мезонетами блок состоит из двухэтажных квартир на втором и третьем этажах и восьми мезонетов, разделённых пазами на двух верхних уровнях. Вдали от улицы внутренний двор окружён домами и мезонетами, а также приподнятой площадкой для пикника, которая расположена в пространстве, слишком узком для дома.
«Эта типология не только обеспечивает впечатляющее жилое пространство рядом с большими террасами на крыше, но и сводит к минимуму количество общих лестниц и лифтов, повышая эффективность здания», - добавил Гамильтон. «Пешеходная площадь внутреннего двора в задней части здания обеспечивает тихое, усаженное деревьями коммунальное пространство с бетонными скамейками для жителей, а также обеспечивает доступ к домам во дворе, окружающим площадь», - сказал Гамильтон. «Это не только смягчает внешний вид массива здания, но и означает, что все дома выигрывают от использования террасы на крыше хорошего размера или сада во внутреннем дворе, а часто и того, и другого. Террасы на крыше и сады пропорциональны и намного больше, чем минимальные требования политики планирования».