⠀
Это заблуждение можно часто встретить у Продавцов Недвижимости, которые обращаются сразу к нескольким агентам. Большинство из них придерживаются такого мнения, что мне все равно кто продаст мою Квартиру. Другие ведомы мыслью создать конкуренцию среди агентов, ведь каждый захочет продать его Квартиру.
⠀
Что же получается по факту. Это так! И мое мнение, как профессионала необходимо принять как аксиому!
⠀
По факту Квартиру, которую продают все, не продает никто.
Никому из агентов она не особо интересна, за исключением может быть стажеров, которые оттачивают свои навыки по борьбе с возражениями. У большинства даже скорее всего не будет времени ее показывать. Кто-то посчитает, что даже ехать к вам далеко. Так будут иметь ее про запас...
⠀
Конкуренция возникает только в том, кто и на сколько снизит стоимость Вашей Квартиры.
⠀
Агенты воспринимают ваш объект, как альтернативный на тот случай, если их экслюзивный не подойдет Покупателю.
Ваша квартира будет предлагаться в последнюю очередь так как отношения ваши не зафиксированы и уж тем более никакую комиссию вы платить не готовы, платить ведь должен Покупатель.
⠀
В результате подобных крысиных бегов, цена квартиры демпингуется, и Продавец теряет значительно больше, чем хотел выиграть. Срок продажи квартиры увеличивается в геометрической прогресии от количества агентов, продающих Квартиру.
⠀
В глазах Покупателя, который ищет Квартиру, она так же выглядит не лицеприятно. И помимо агентов, пытающихся понизить стоимость и выставляющих разномастные некачественные объявления с разными ценами, Покупатель так же будет вас понижать по стоимости, он же тоже не дурачок и все поймет)
⠀
Из этого всего необходимо сделать простой вывод! Если вы не любите агентов и считаете, что продажа Квартиры - это дело простое, ведь нужно то всего на авито выставить) То лучше продавайте сами, в этом случае вы заработаете больше.
Поотбиваетесь от толп агентов пару недель, напишите крупными буквами АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ! И будете счастливы, если покупатели к вам придут со своим профессионалом, который проведет сделку. А если нет, то у вас же наверняка есть знакомый мамин юрист, который все сделает!
⠀
Или все же профи?😎
