Найти тему
Егория Абанина

Кто первый - того и тапки!

Это заблуждение можно часто встретить у Продавцов Недвижимости, которые обращаются сразу к нескольким агентам. Большинство из них придерживаются такого мнения, что мне все равно кто продаст мою Квартиру. Другие ведомы мыслью создать конкуренцию среди агентов, ведь каждый захочет продать его Квартиру.

Что же получается по факту. Это так! И мое мнение, как профессионала необходимо принять как аксиому!

По факту Квартиру, которую продают все, не продает никто.

Никому из агентов она не особо интересна, за исключением может быть стажеров, которые оттачивают свои навыки по борьбе с возражениями. У большинства даже скорее всего не будет времени ее показывать. Кто-то посчитает, что даже ехать к вам далеко. Так будут иметь ее про запас...

Конкуренция возникает только в том, кто и на сколько снизит стоимость Вашей Квартиры.

Агенты воспринимают ваш объект, как альтернативный на тот случай, если их экслюзивный не подойдет Покупателю.

Ваша квартира будет предлагаться в последнюю очередь так как отношения ваши не зафиксированы и уж тем более никакую комиссию вы платить не готовы, платить ведь должен Покупатель.

В результате подобных крысиных бегов, цена квартиры демпингуется, и Продавец теряет значительно больше, чем хотел выиграть. Срок продажи квартиры увеличивается в геометрической прогресии от количества агентов, продающих Квартиру.

В глазах Покупателя, который ищет Квартиру, она так же выглядит не лицеприятно. И помимо агентов, пытающихся понизить стоимость и выставляющих разномастные некачественные объявления с разными ценами, Покупатель так же будет вас понижать по стоимости, он же тоже не дурачок и все поймет)

Из этого всего необходимо сделать простой вывод! Если вы не любите агентов и считаете, что продажа Квартиры - это дело простое, ведь нужно то всего на авито выставить) То лучше продавайте сами, в этом случае вы заработаете больше.

Поотбиваетесь от толп агентов пару недель, напишите крупными буквами АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ! И будете счастливы, если покупатели к вам придут со своим профессионалом, который проведет сделку. А если нет, то у вас же наверняка есть знакомый мамин юрист, который все сделает!

Или все же профи?😎