КАКИЕ ЛЬГОТЫ МОГУТ ДАТЬ АРЕНДОДАТЕЛЯМ, СНИЗИВШИМ И ОТСРОЧИВШИМ АРЕНДНУЮ ПЛАТУ?
⠀
03.04.2020 года Правительство вынесло постановление о поддержке бизнеса, в части налога на имущество.
⠀
ФНС России даны рекомендации по снижению имущественных налогов для арендодателей в обмен на снижение ставок аренды или отсрочки платежей для арендаторов отдельных категорий бизнеса (ПИСЬМО от 9 апреля 2020 г. N БС-4-21/5994@)
⠀
✅Арендодатель снижает вам арендные платежи на период
объявленной повышенной готовности и предоставит вам рассрочку арендных платежей после.
⠀
❗️Обратите внимание стоит "И", а не "ИЛИ". Необходимо выполнить 2 этих условия❗️
⠀
КАКИЕ ДЕЙСТВИЯ АРЕНДАТОРА?
⠀
Необходимо направить письмо арендодателю в течение 30 дней периода повышенной готовности, о снижении и рассрочки арендных платежей. Арендатор обязан подписать дополнительное соглашение.
⠀
Взамен ему снижают налог на имущество за период предоставления отсрочки, решение принимает местная налоговая инспекция. Механизм пока не понятен 🤷🏼♀️
⠀
ВАЖНЫЕ УСЛОВИЯ:
⠀
❗️договор аренды должен быть заключен до введения режима повышенной готовности.
❗️подписано дополнительное соглашение к основному договору аренды.
❗️использовать льготу может тот арендодатель, который предоставляет аренду для бизнеса из перечня наиболее пострадавших отраслей экономики, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 434.
❗️объектом аренды не является жилое помещение.
⠀
И ключевое! Все это несет рекомендательный характер!
⠀
Наше скромное мнение, что ох как сложно будет отстаивать свои права в местных налоговых инспекциях арендодателю