Бандитские схемы 90-х, есть и в наше время

Карантин - многие этому не довольны, для меня это тоже не привычно, обычно я постоянно работаю, много до 12-16 часов в сутки без выходных и в таком режиме по несколько месяцев.. а тут перерыв - можно отдохнуть, что-то вспомнить.

Несколько лет назад, остро встал вопрос покупки квартиры. Семья у меня большая, 3-ое детей, квартира нужна просторная, обязательно в том же районе, чтобы детям не менять школы и садики. Для Санкт-Петербурга - это вполне актуально.

Обратили внимание на одну новостройку, комфорт класса - дом построен, сдан, квартиры продает банк (небольшой московский банк, основная сфера деятельности - премиальное обслуживание физических лиц..), хороший вид на город, есть квартиры подходящие нам по площади и стоимости.

Квартира выбрана, забронирована, но тут начинаются странности.. нам настоятельно рекомендуют (менеджер агентства) не брать ипотеку в "зеленом" и "голубом" банке.. а у нас как раз "зеленый", где и подаем заявку на одобрение. Действительно, вместо одобрения получаем отказ и мораторий на повторную заявку 2 месяца.. Вторая попытка - "синий" банк, про него никто не говорил, попытка занимает около часа, "мы вам откажем" - можно документы не подавать.. Третья попытка, уже становится понятно, что все не случайно, идем в "голубой" банк - все проходит удачно, но банк выдает практический готовый текст договора купли-продажи, с инструкцией. Менеджер агентства, получив все документы от нас, через день, заявляет, что продавец будет думать и договор сделают и пригласят на подписание.

Прошел 1 месяц! Читаю договор, по нему - мы должны перечислить первый взнос на некий счет физического лица в банке продавца, после чего начнется регистрация договора.. Пишу замечание - "только аккредитив или ячейка" в стороннем крупном банке. В ответ получаю обвинения в срыве сделки, и т. п. от менеджера агентства, но просят подумать. Через 3 недели получаю новый договор, в договоре указан банк размещения аккредитива и текст условия вскрытия аккредитива, с припиской, что текст неизменен.. не было бы этого уточнения, может договор бы и был подписан (времени было мало). Стал внимательно читать условия, с первого прочтения - все хорошо, но есть же подвох - и точно, в условиях вскрытия есть запись "правообладание в пользу лиц.." Пишу замечание - "прошу указать вид правообладания - собственность". Ответ был от менеджера по телефону - много неприятных слов, что я сорвал сделку и т.д. А на следующий день я узнал, что квартира сменила собственника..

В итоге потеряно время, приобретен опыт. До сих пор не ясно, кто конкретно разрабатывал мошенническую схему: агентство в Санкт-Петербурге, или Московский банк, или вместе.. Очевидно, что схемы 90-х еще работают, надо быть аккуратнее. Кстати, квартиры все еще продаются в этом доме, хоть еще и прошло более 3-х лет.