Раменский район, с. Сафоново. Имею участок в собственности. По выписке из ЕГРН (Государственный орган!): земля для дачного строительства с правом строительства дома и регистрации проживания в нём. Это, внимание, на сегодня.
А построить даже туалет не могу! Нет, участок не в охранной зоне, а рядом с ней (охр. зона нефтепродуктопровода). Когда несколько лет тому назад покупал за миллион, ограничений по назначенному землеиспользованию не было, равно как и сейчас - без обременений.
Только вот при покупке и информационных столбиков нигде по соседству не было: только поле чистое. И как-то я со строительством подзатянул...
А вот уже и соседи построились, тут же им одна компания решением суда тычет о сносе домов, курятников, туалетов - всего, что у них на участках, да требует заплатить сотни тысяч рублей за экспертизу измерений и судебные издержки. "Как так? Мы не в санитарной зоне, и документы у нас в порядке!"
Ответ: " Охранная зона 25 метров - это вообще безоговорочно и однозначно... А вот вы находитесь в пределах зоны минимальных расстояний от ПОДЗЕМНОЙ трубы - это до 150 метров, которые наша компания обязана соблюдать при прокладке трубопровода, отступая от строений на эти 150 метров, а также (!) следить за соблюдением этих норм при дальнейшем использовании трубопровода"...
Мне скоро начнут приходить штрафы за нецелевое использование земли, так как я НЕ СТРОЮСЬ на землях ДЛЯ дачного СТРОИТЕЛЬСТВА. А построив хоть что-то, ко мне придут с решением суда о сносе строения. Ну просто КАЙФ! Кайф законопослушания от издевательства государственных органов власти. Налоги исправно плачу.
И деньги вложены: забор с автоматическими воротами, электроснабжение, отсыпка земли, глубинный дренаж всего участка... И не продашь теперь участок - кто купит-то такую землю БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ?
Автор: Александр Голубев. "Присылайте и Вы ваши статьи на 9093399@mail.ru, и мы их опубликуем!"