Случается, что ремонт перестаёт приносить радость и становится в тягость. Строители превращаются в обманщиков, мастера забывают о профессионализме и откровенно халтурят, а ведь впереди ещё алчные сотрудники кухонного салона и поджидают злые продавцы мебели.
Но ведь начиналось все иначе: как такое случилось и как обратить подрядчиков на сторону добра? Давайте разберёмся.
Анализируем ситуацию
Серьёзные проблемы в ремонте не случаются сами по себе - это всегда комплекс мелких проблем, которые собирались долгое время.
Для успешного ремонта нужны не только деньги и квартира, но и правильная команда и грамотный проект.
О последних двух часто или забывают или не придают этим моментам должного значения.
Зачем проект?
Уровень знаний у людей очень разный и обращаясь к подрядчику не нужно думать, что раз он уже делал ремонты, то сможет сделать ремонт вашей квартиры без проекта.
Отсутствие проекта - это гарантия проблем, лишних трат и злоупотреблений.
Экономия должна быть рациональной, а проект - это цель ремонта. Без цели можно долго плутать и не прийти в желанному результату.
Поэтому многие ремонты обречены на провал: пытаясь экономить на проекте заказчики переплачивают на исправлениях и ошибках.
Злые строители
Все строители и ремонтники - хорошие люди, но иногда они об этом забывают по причине плохого отношения со стороны.
Не нужно думать, что у подрядчика только одна цель - обмануть и сделать работу плохо. Цель подрядчика более прозаична: заработать.
Поэтому если его гонорар будет соответствовать рынку и к нему будет проявлено должное уважение, то проблем не случится.
Конечно есть подрядчики, которые идут на ухищрения, но при должном контроле у них этого не получится.
Кстати, а был ли контроль?
Контроль за ходом работ необходим. Во время ремонта или строительства нужен специалист, который будет производить технический контроль.
Важно: контролёр должен быть независим от подрядчика. Заказывать технический контроль в команде подрядчика сомнительное занятие.
Я не призываю относиться к специалистам с подозрительностью, но без независимого контроля нет гарантии что подрядчик полностью соблюдал технологию работ.
Во время ремонта квартиры технический контроль может осуществлять архитектор в рамках авторского надзора, но при строительстве дома нужны лабораторные исследования (проверка конструкций, состав смесей и т.д.).
В успешном ремонте есть три слагаемых: проект-команда-контроль.
Эти слагаемые - мощный фундамент любого ремонта и на таком фундаменте конструкция устоит и выдержит ураган из финансовых махинаций подрядчиков и субподрядчиков.
Если слагаемые есть, то любые проблемы будут решены и не оставят негативного отпечатка.
Статьи по теме:
- Как цвет интерьера влияет на человека
- ОБОИ или КРАСКА: что нужно знать перед выбором
автор: Руслан Кирничанский
Я очень хочу, чтобы мои советы были полезны вам, а для того, чтобы быстрее всех получать новые статьи можно подписаться на мой канал "Дневник архитектора"