В прошлой статье я развенчала миф о «легких деньгах». Инвесторы со стажем знают: где большие деньги, там чаще всего, не менее большие риски. Соответственно, я бы не рекомендовала читателям вкладывать в инструменты повышенного риска более 20% своих накоплений. И уж точно не продавать свое имущество и подписываться на кредиты для этих целей, как в этой истории. Вполне возможно, эти 20% в итоге принесут вам 80% доходности, но гарантий никто не даст, а здоровье не купишь.
Что делать с остальными накоплениями: как сделать так, чтобы деньги и купленные активы стабильно работали на вас? В этой статье рассмотрим самые распространенные и доступные возможности инвестирования:
- Легко, но немного можно заработать на депозитах (на текущий момент ставка в банках до 8% и налогом не облагается только в 2020, далее 13% на проценты от вкладов свыше 1 млн.руб.), чуть больше предлагают брокерские компании (от 10%), примерно столько же можно получить при самостоятельном инвестировании в облигации, но при этом вы сохраняете за собой все риски инвестирования в рублях и в российский рынок ценных бумаг. Эти инструменты есть смысл использовать, если деньги вам понадобятся в течение 6-12 мес. Если раньше полугода, что проще использовать накопительный счет. Прежде чем оформить вклад, проверяйте надежность банка в рейтингах, изучайте аналитику и помните о лимите, которую может покрыть АСВ.
Долгосрочные инструменты<<
- Практически гарантированный рост можно получать, просто систематично покупая валюту при снижении курса (особенно если покупать на бирже, а не у банка). На проценте от вкладов в валюте вы вряд ли заработаете, здесь речь идет скорее о курсовом доходе в пересчете на рубли. Посмотрите динамику курса за последние 5 лет и сделайте выводы, в чем безопаснее хранить ваши сбережения. Важно: инвестирование в валюте оправдано, если вы готовы заморозить ваши деньги на длительный срок; следите за динамикой, чтобы не упустить выгодный курс, подробнее о вложении в валюте я писала здесь
- Инвестиции в недвижимость, особенно новостройки. Доходность от сдачи квартир и апартаментов в долгосрочную аренду, как правило, не велика (5-10%), однако, если купить жилье в привлекательном месте, инвестиционный актив может хорошо расти в цене по мере развития инфраструктуры вокруг (до 40% и выше), особенно если говорить о крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург. В 2 раза больше можно зарабатывать, сдавая в краткосрочную аренду.
(!)Многие инвесторы сейчас не рекомендуют вкладывать в недвижимость из-за низкой ликвидности, имейте это в виду перед принятием решения о покупке. Эта история – про долгосрочный инструмент инвестирования, а при быстрой вынужденной продаже вы можете потерять, а не приумножить.
P.S. Я знаю тех, кто хранил десятки миллионов в одном банке, стремясь к гарантированному доходу, - и они потеряли все, когда эти банки лопнули. Большие деньги требуют ответственного отношения, помните про разумный баланс и инвестируйте осознанно!
Если вам понравилась моя статья, ставьте лайк, и подписывайтесь на мой канал ЗДЕСЬ, чтобы не пропустить новые публикации!