Почему богатые в кризис богатеют, а бедные становятся еще беднее?
Потому что одни покупают дешево, чтобы продать дороже, а другие просто покупают дорого. Инвестиции в недвижимость - отличный тому пример.
Кризис 2020, конечно, отличается от предыдущих, но общего снижения стоимости жилья, ожидать стоит. Присматривать варианты можно уже сейчас.
Несколько важных моментов
Покупайте только ликвидную недвижимость
Вы удивитесь, но есть случаи, когда недвижимость, не только не выросла в цене, но и вовсе упала. Выбирать объект стоит тщательно. Новостройки растут в ходе строительства, стоимость зависит от степени готовности. Многие люди не готовы покупать квартиру на этапе котлована из-за различных опасений, например дом может оказаться "недостроем". Также по мере развития инфраструктуры и благоустройства района стоимость будет увеличиваться. Появление метро в шаговой доступности очень ощутимо добавит к стоимости недвижимости.
Покупайте дешевле чтобы продать дороже
Получив скидку можно приобрести недвижимость ниже стоимости по рынку. Стоит говорить о том, что если продать ее потом по рыночной стоимости мы уже получим какую-то прибыль? Точно также можно продать дороже, если для продажи подключить не один, а несколько сайтов объявлений, риэлторов, знакомых и т.д. - это также принесет прибыль.
Ловите момент
"Побеждает тот, кто умеет ждать" - фраза очень глубокая и значимая. Но ждать очень долго смысла нет. Если вы сейчас хотите продать недвижимость - продавайте. Если хотите купить - выбирайте, время подходящее.
Всегда требуйте скидку
по опросам Яндекса многие продавцы и застройщики готовы сделать скидку 5-7%.
Потратить некоторое время на переговоры, можно сэкономить (читай заработать) от 200 тыс. рублей. По моему личному опыту больше половины застройщиков были согласны сделать мне скидку.
Вторичный рынок становится все более привлекательным
У вторичного рынка есть большой плюс - можно начать обживать квартиру сразу после покупки, а с точки зрения инвестиций - сдавать в аренду. Почему стоит обратить внимание на вторичный рынок описывал ранее в этой статье.
А вы выбираете недвижимость в новостройке или на вторичке?