Если Вы задумались о переезде в Крым, и, при этом, в силу каких-либо причин не рассматриваете курортные города или жизнь в селе, то, наверняка, Вас заинтересует Симферополь. Лично у меня сложилось мнение, что из этого города, благодаря его удачному расположению, можно добраться практически до любой точки Крыма за час-полтора. Особенно, если умеешь пользоваться навигатором. А что такое час езды, например, до моря? Для тех, кто приехал с материка это тьфу. Потому сегодня в своей статье я хочу пройтись по ценам на квартиры в этом городе.
Учитывая, что состав семьи у всех разный, я рассмотрю недорогие квартиры с разным количеством комнат. То есть 1-2-3 и 4-х комнатные квартиры. Откровенно убитые варианты, требующие дорогого ремонта рассматривать не будем. Чтобы пусть бюджетно, но заезжай и живи. Итак, начнём.
Вариант первый. Четырёхкомнатная квартира. 68 метров на 2 этаже 2-х этажного дома.
Жилая площадь 38,7 кв. метра. Расположена на втором этаже 2-х этажного дома. Вход отдельный. Зеленый закрытый воротами двор. Три спальни, просторная гостиная, кухня, прихожая, с/узел совмещен. В двух спальнях установлены кондиционеры, из третьей выход на большой балкон. Имеется свой гараж. Рядом супермаркет, недалеко школа, детская больница, в 10 мин. ходьбы Центральный рынок. Цена 3600.
Максимальная стоимость четырёхкомнатных квартир, если судить по Авито, на сегодняшний день составляет 20 800 000 рублей. Как видим, разброс большой, но более-менее хорошую квартиру можно купить и за 4 с половиной миллиона.
Вариант второй. "Трёшка". Общая площадь 50, жилая 37 метров. Второй этаж кирпичной четырёхэтажки.
Все коммуникации центральные. Установлены счётчики. Продавец оставляет всю мебель. Документы все новые,готовы к продаже. Рядом находится университет, автовокзал и магазины. В шаговой доступности от ботанический сад Таврического. Сад и правда очень красивый. Как-то раз, по вине крымского бензина "высочайшего качества" (об этом читайте здесь), мы провели там пару часов. Мы получили в этом месте незабываемые впечатления. Однако я отвлекся. Цена за квартиру 3 200 000 рублей.
Максимальная стоимость "трёшки", если смотреть на Авито, на сегодня составляет 22 320 000 рублей. Нет, это не номер телефона. А вообще, неплохую квартиру можно купить по цене где-то от трёх с половиной миллионов.
Третий вариант. "Двушка". 40 квадратов. Второй этаж кирпичной двухэтажки.
Комнаты смежные. В ванной душевая кабина. Отопление автономное. находится в шаговой доступности от остановки. Рядом рынок, садики школы. Цена 2 800 000.
Что касается "двушек", то самая дорогая на авито стоит 15 миллионов, а более менее приличные варианты начинаются примерно от двух девятьсот. Может чуть дороже. В новостройках "двушки" стоят от 2 600 000, но дома не сданы и, как правило без отделки. Не наш случай.
Лично мне понравился ещё один вариант за 2 400 тысяч. Его сложно назвать классической квартирой, но уж очень атмосфЭрно, как по мне, всё это выглядит.
Столько милых безделушек в этой квартире. Может и понравилась она мне потому что, как говорит моя жена , я "барахольщик"? И дитачки мои такие же. Наверное это передаётся по наследству.
Четвёртый вариант. Однокомнатная квартира. 40 квадратов. 4 этаж кирпичной девятиэтажки.
Площадь комнат 18 кв.м. Совмещенный санузел. Квартира с евроремонтом. Вся инфраструктура в шаговой доступности: своя школа и детский сад. По соседству ТРЦ Меганом. Удобная транспортная развязка с доступом в любой конец города и полуострова. Цена 1 225 000 рублей.
Честно сказать, цена последнего варианта меня удивила, учитывая, что цены в недостроенных новостройках без отделки начинаются от полутора миллионов. Причём вариантов довольно много. Самая дорогая "однушка" на Авито выставлена за 9 417 000 рублей. Если говорить о бюджетном ценовом сегменте, то я нашел приличный вариант в чистовой отделке за 1 880 000. На вторичном рынке же "однушки", как по мне, сильно переоценены.
Таким был мой обзор рынка недорогих квартир Симферополя. Если Вас интересуют другие варианты недвижимости в Крыму, то добро пожаловать на мой канал, "их есть у меня".
Друзья, чтобы не пропустить новые статьи понаеха, подписывайтесь на канал ну и, конечно, палец вверх, если Вам понравилась статья. БУДЬТЕ ЗДОРОВЫ!