Рассмотрим ситуацию, при которой Вы получаете по наследству квартиру, а в неё кроме Вас заезжает еще кто то.
Как указано в статье 1137 Гражданского кодекса, Завещатель вправе обязать наследника квартиры предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования наследуемой квартирой либо ее определенной частью (завещательный отказ).
Завещательный отказ обязательно должен быть указан в самом завещании. Кроме этого, само завещание может состоять только из завещательного отказа.
Необходимо помнить, в том числе при покупке квартиры, что при последующем переходе права собственности на квартиру, входившую в состав наследства, к другому лицу право пользования жилым помещением, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу. Таким образом, можно приобрести квартиру с «довеском».
При этом, гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением, пользуется им наравне с его собственником. И более того, гражданин, проживающий в квартире, предоставленной по завещательному отказу, вправе потребовать государственной регистрации права пользования жилым помещением, возникающего из завещательного отказа
Право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства и не может быть передано другим лицам. При этом наследодатель (завещатель) может также указать другого отказополучателя на случай, если первый умрет до открытия наследства или одновременно с наследодателем, либо откажется от принятия завещательного отказа или не воспользуется своим правом на получение завещательного отказа, либо лишится права на получение завещательного отказа
Если статья была для Вас полезной - можете отметить, что она Вам понравилась и подписаться на канал, что бы не пропустить следующие выпуски.
Ну а перейдя по этой ссылке вы узнаете о чем нужно помнить, если сотрудник полиции намерен Вас досмотреть.