Здравствуйте, друзья.
Уже много лет не дает мне покоя эта идея - заняться сельским хозяйством. Последние события - финансовый кризис, рост курса доллара, пандемия коронавируса, как следствие - самоизоляция, крах малого бизнеса и сферы услуг, кроме как продажи и производства продуктов питания. Все это только укрепило меня в моем желании. Однако у меня, как в фильме "Кавказская пленница" - имею желание, но не имею возможности...
В собственности имеется более 11 га земли сельскохозяйственного назначения. Земля хорошая - карбонатные черноземы. Ранее сдавали в аренду местному фермеру за символическую плату, он засевал пшеницей. Последние года 3-4 не обрабатывается. Фото ниже:
Идей, конечно, как у дурака махорки. Вот только денег на все эти идеи нет, от слова - совсем.
Животноводство откинул сразу, так как затраты на старте там вообще космические. Решил рассматривать растениеводство. В частности, планирую начать с теплиц, в которых выращивать зелень, томаты и огурцы. Начать с простых теплиц с основой из "горбыля" под пленкой, без всяких там дорогих металлоконструкций и поликарбонатов. Также рассматриваю далее посадку ремонтантных сортов малины и ежевики, что уже более затратно.
Вот только где деньги взять? Земля в нашем регионе, т.е. в Крыму, в принципе дорогая (что для меня хорошо). Конкретно мой участок находится вблизи столицы Крыма, в паре километров от трассы "Таврида", что идеально с точки зрения логистики и дальнейшего сбыта продукции. На сайте Авито посмотрел цены соседних аналогичных земель, участков, которые поблизости и, путем вычисления среднего арифметического, определил стоимость своего участка в размере 7-8 миллионов рублей.
Исходя из этой стоимости в данный момент ищу партнера - инвестора, хочу создать ООО, где моя доля будет в виде земельного участка, стоимостью 7,5 млн. Соответственно, партнер, в идеале, входит в ООО аналогичной суммой денежных средств. Доли 50\50, в том числе, расходы, доходы.
На днях позвонил друг детства, говорит, что вспомнил как я как-то в разговоре говорил о наличии у меня земли и о своей идее. В свете последних событий, он говорит, что тоже задумался о сельхозпроизводстве. Кстати, работает он в продуктовой дистрибуции, поэтому говорит, что со сбытом проблем не будет, они вышли на региональные сети (федеральных-то у нас в Крыму нет!), кроме этого есть обширная розница в размере 3000 торговых точек. Они со своим партнером предлагают мне встретиться и обсудить варианты, только, исходя из предварительного телефонного разговора я понял, что свободных денежных средств в районе 1,5 - 2 млн. рублей. Маловато, как по мне, так как забор (на минуточку, почти 1,4 километра), подведение ЛЭП, подключение, скважина, хоть какой-нибудь домик для охраны и т.д. - это, по моим предварительным подсчетом, в районе полутора миллионов и будет.
Но встретиться, все равно, надо, посмотрим, что их этого получится? А может быть идея моя - это утопия? Не знаю...
Может быть у Вас есть полезные советы для меня? И в плане идей для направления и в плане поиска инвестора? Буду рад прочитать.