Обязательно задайте их себе до выбора проекта или строительной фирмы.
Все привыкли думать о планировке, площади, дизайне, иногда забывая о нужных, но неочевидных вещах. Мы решили рассказать о 5 вопросах, которые очень важны перед началом строительства, но часто забываются.
1. Какие налоги за дом нужно платить?
В Подмосковье стандартная ставка налога на имущество – 0,3% от кадастровой стоимости. Чем она выше, тем больше ежегодная сумма.
Посмотрите рыночные цены на дома с похожими параметрами и подсчитайте налог. Если платеж слишком большой, стоит подумать об изменениях в проекте.
2. Какие помещения нужны для оборудования?
В частном доме должно быть несколько технических помещений. Где-то будет стоять котел и бойлер, где-то — стиральная машина и сушилка.
Расположение технических комнат учитывается в системах отопления, канализации и водопровода. При обустройстве важно соблюдать нормы строительства и пожарной безопасности.
3. Кто будет убираться в доме?
В коттедже площадью 200 м2 только размер окон составит 25 м2. Учитывая, что мыть стеклопакет нужно с двух сторон, минимум дважды в год кто-то должен очищать 50 м2.
Трудно представить, сколько времени уйдет на мытье полов. Подумайте, готовы ли вы заниматься всем этим.
Если хотите нанять прислугу, в доме должна быть отдельная комната для отдыха или постоянного проживания персонала. Все это важно учесть в проекте.
4. Сколько вы потратите на обслуживание?
Кровля, водостоки, дымоходы и другие части дома требуют постоянного ухода. Как и в прошлом пункте решите, кто займется этим.
Если нет нужных навыков, сможете ли вы ежегодно оплачивать услуги профессионалов?
5. Сколько стоит отопление дома?
Затраты зависят от материалов и технологии строительства. Если дом недостаточно хорошо удерживает тепло, вы будете тратить огромные деньги на поддержание в нем комфортной температуры.
В полной статье мы рассказали, отопление каких домов стоит дешевле.
Поставьте палец вверх, если вам понравилась статья. Поделитесь своим мнением о ней в комментариях и подпишитесь на наш канал.
Источник: блог компании «БАКО»
========
Читайте также статьи:
4 причины посмотреть готовые дома до начала строительства
7 распространенных архитектурных ошибок в проекте загородного дома
Чем могут обернуться внезапные изменения в проекте дома?