На красивых рекламных проспектах о недвижимости можно увидеть яркие фасады, изысканные интерьеры, ослепительные панорамные виды из окон... Но почти никогда в рекламе не содержится информация, которую действительно стоит узнать, прежде чем отнести свои деньги застройщику.
1. Источники финансирования надежны
Если компания ведет строительство за счет собственных, а не кредитных средств, то степень ее надежности повышается. Также важно наличие у застройщика активов: уже реализованных проектов в управлении, высокого покупательского спроса на реализуемые проекты.
Например, при строительстве комплекса апарт-отелей VALO, который реализуется во Фрунзенском районе Санкт-Петербурге, застройщик - инвестиционно-строительная компания ГАЛС, - использует только собственные средства и средства дольщиков. Объект возводится без привлечения кредитов. У компании достаточно средств, чтобы вести строительные работы в третьей очереди, а также ежемесячно обеспечивать уже действующие очереди апарт-отеля Valo Hotel City. Все данные по финансовой отчетности компании открыты. Высокий темп продаж апартаментов VALO в предыдущие периоды обеспечил необходимый капитал, который позволит завершить строительство в установленные сроки.
2. Сроки сдачи соблюдаются
На невыполнении этого условия «погорел» не один с виду очень надежный застройщик. Умри, но сдай в срок – такова первая заповедь строительного рынка.
Возведение комплекса апарт-отелей VALO идет строго по графику. Первая очередь комплекса на 750 юнитов была сдана в эксплуатацию летом прошлого года, а в конце декабря владельцы апартаментов получили ключи. Первый апарт-отель Valo Hotel City, объединивший апартаменты форматов VALO Comfort и VALO Long Stay Comfort, принял гостей уже в марте 2020 года. Полностью завершено возведение и второй очереди комплекса. Третья очередь комплекса апартаментов должна быть сдана в сентябре 2022 года.
3. Строительство идет без остановок
Указ президента России Владимира Путина не распространяется на работников непрерывно действующих организаций, в которых невозможна приостановка деятельности по производственно-техническим условиям. К таким организациям относятся и строительные. И это значит, что коронавирус – стройке не помеха!
Строительство третьей очереди комплекса апарт-отелей VALO не прекращается ни на один день. Работы уже идут на уровне первого этажа, завершено устройство фундамента и подвала.
4. Безопасность обеспечена!
Застройщик соблюдает все предписанные Минстроем России антикоронавирусные меры, а, значит, имеет право вести работы в штатном режиме.
На стройплощадке комплекса апартаментов VALO профилактические меры соблюдают неукоснительно. Подрядные организации, задействованные в строительном процессе, извещены о необходимости соблюдения санитарно-эпидемиологических правил и получили исчерпывающие рекомендации по охране труда и безопасности работников.
5. Сделку можно совершить дистанционно
Дистанционные сервисы для клиентов – еще один отличительный признак надежного застройщика. Для компаний, которые заботятся о развитии своего бренда, крайне важна непрерывная и качественная коммуникация с клиентом.
Треть всех покупателей юнитов в комплексе апартаментов VALO — из регионов России, а также стран Европы и США. Именно поэтому в VALO уже давно запустили дистанционные продажи, сделка в режиме «не выходя из дома» отлажена и отлично работает. Например, за март этого года из всего объема сделок в VALO, 40% прошли полностью дистанционно. И, кстати, для покупателей юнита в комплексе апартаментов VALO в апреле действует специальное предложение — скидка 1% при заключении договора долевого участия с электронной регистрацией.
Подробнее о проекте вы можете узнать на официальном сайте комплекса апарт-отелей VALO - https://valoapart.ru/
