А вы знали о том, что долги могут быть хорошими?
⠀
Да😊
Это те самые долги или кредиты, которые идут на приобретение активов, приносящих вам доход👍
⠀
Самый яркий пример хорошего долга – приобретение квартиры в ипотеку для дальнейшей сдачи в аренду.
⠀
В результате сделки мы получаем собственную недвижимость и «хороший» кредит, который будет закрываться за счет арендных платежей.
⠀
Если сдавать такую квартиру в посуточную аренду, то доход можно увеличить в 2-3 раза (в зависимости от локации и состояния объекта).
⠀
Таким образом, мы получаем ежемесячное поступление денежных средств, обеспечивая себе постоянный доход.
⠀
Этот доход в свою очередь позволяет обратить вырученные средства в активы.
Такой кредит «кладет» деньги в карман, а не вынимает.
⠀
По секрету, у меня два таких «хороших» кредита😊
Оба на доходную недвижимость.
С успехом приносят мне доход уже несколько лет подряд🙏
⠀
Но есть категория долгов/кредитов, которые следует относить к плохим🧨
⠀
Это большая часть потребительских кредитов😏
В основном, они идут на приобретение тех вещей, которые не приносят доход, а только увеличивают расходы.
⠀
К ним можно отнести телефон последней модели, дорогую шубу, кредит на путешествие, автокредиты (за исключением случаев, когда автомобиль покупается для работы или нужд бизнеса) и т.д.
⠀
Наличие таких кредитов нередко приводит к тому, что расходы увеличиваются настолько, что лишают человека возможности что-либо накапливать и формировать резервный фонд.
А это прямой путь к бедности…
⠀
Есть ли какой-то способ избежать «плохих» долгов?
Уверена, что да.
⠀
Нужно просто ответить себе на несколько вопросов:
✔️Насколько сильно мне нужна эта вещь/предмет/услуга?
✔️Какую свою потребность я закрываю, приобретая эту вещь сейчас?
✔️Чего я лишусь, если не куплю эту вещь?
✔️Могу ли я подождать еще некоторое время и купить эту вещь позже?
⠀
Думаю, если честно ответить себе на эти вопросы – решение будет принято верно.
Наши желания могут сделать нас бедными или обогатить. Выбирать нам🙏
⠀
📌У вас есть кредиты/долги? Если да, то к какой категории вы бы их отнесли - к хорошим или плохим?
