Аналитики подготовили рейтинг самых успешных застройщиков московского региона и их проекты в 2019 году, и, что самое удивительное в топ-10 проектов нет ни одного в пределах МКАДа.
Немного сухой статистики:
- Половина выручки от продаж строящихся проектов Московского региона принадлежит 10 девелоперам.
- Застройщики-лидеры не меняются: 27% годовой выручки от продажи строящегося жилья заработали ГК «ПИК», Ingrad и «Самолет».
- 14% ДДУ Московского региона заключено в 10 новостройках из 560 активных проектов.
- 72% выручки 2019 года обеспечили столичные проекты.
- Распределение числа ДДУ между Москвой и областью равномерное: 52% сделок первичного рынка прошло в столице, 48% — в Подмосковье.
- Максимальные объемы продаж в Москве отмечены в НАО (143,5 млрд рублей), ЗАО (120,4 млрд ₽) и ЦАО (103,5 млрд ₽). В Подмосковье основной спрос зафиксирован в Красногорском (49,7 млрд₽ ), Ленинском (42,3 млрд ₽) и Люберецком (39,3 млрд ₽) городских округах.
Сравним доходы
В 2019 году девелоперы реализовали квартир в московском регионе общей стоимостью в 1,1 триллион ₽ , что на 5.5% больше показателей 2018 года.
50% всей выручки пришлось на 10 застройщиков (~540 миллиардов ₽) из них "Пик", Ingrad и "Самолет" получили 297 миллиардов ₽ с безоговорочным лидером первого с выручкой 194,7 миллиардов ₽.
Девелопер | Оценка выручки за 2019 г., млрд руб. | Изменение к 2018 г., %
- Пик | 194,7 | –2
- Ingrad | 53,1 | 25
- Самолет | 48,9 | 19
- Донстрой| 43,4 | 18
- MR Group| 40,0 | 2
- Гранель | 38,3 | 74
- Эталон | 34,0 | 35
- А101 | 33,2 | -17
- Capital Group 29,3 | 40
- Группа ЛСР 28,7 | -5
По данным Аналитического центра Циан
Лучшее - за МКАД
Самым прибыльным проектом оказался "Саларьево Парк" в Новой Москве, со вредним бюджетом в 6,7 миллионов ₽ при среднемесячной продажей 251 квартир.
Жилой комплекс "Саларьево Парк" от группы компаний Пик. Фото:simvol-kvartal.ru
Следом идёт ЖК "Скандинавия" (также Новая Москва) со средним бюджетом в 6,9 миллионов ₽ и средней реализацией 237 квартир в месяц.
Третье место занимает подмосковный комплекс "Пригород Лесное" в Ленинградском районе, со средним бюджетом в 4 миллиона ₽ и 165 сделок в месяц.
Также в состав лучших вошли:
- «Бунинские луга» (Новая Москва, средний бюджет сделки 6,2 млн рублей, 157 квартир в месяц);
- «Большое Путилково» (МО, Красногорский р-н, 4,7 млн рублей,153 квартиры в месяц);
- «Инновация» (МО, Одинцовский р-н, 3,9 млн рублей, 151 квартира в месяц);
- «Государев дом» (МО, Ленинский р-н, 3,7 млн рублей, 148 квартир в месяц);
- «Столичный» (МО, г/о Балашиха, 3,3 млн рублей, 145 квартир в месяц).
А кто был застройщиком вашего дома? Пишите своё мнение в комментариях и подписывайтесь на канал!