Известно, что инвестирование в недвижимость включает в себя не только инвестирование в рынок жилой недвижимости, но и совсем неплохое инвестирование в земельные участки.
Сегодня рассмотрим некоторые способы такого метода извлечения доходов.
Первый способ - это спекуляция, то есть покупка участков с целью их перепродажи. Известно, что такое инвестирование капитала приносит примерно 20-30% дивидендов, но тут есть ряд факторов востребованности покупаемого лота. Это значит что нужно учитывать перспективность покупаемого земельного участка, прогнозируя повышение его стоимости. А это достаточно непросто, поэтому такого рода вложения должны быть тщательно взвешены и продуманы.
Второй метод вложения капитала в земельную недвижимость - это покупка частного дома на начальном этапе строительства, с возможностью последующей продажи или достройки самостоятельно и соответственно продажи его потом по более высокой цене. Но и тут есть минусы, основным из которых является дефицит такого рода
недвижимость ввиду быстрой раскуплености предлагаемых объектов в основном для своих нужд другими участниками рынка. Но если и найдете такого рода дом, не стоит быстренько заключать договор купли-продажи. Еще нужно учесть факторы продажи и оценки недвижимости, такие как транспортная развязка, инфраструктура поселка, или дачного участка и многие другие...
Ну и наконец, третий вид инвестирования в рынок земли - это купить участок и самому строить дом, который потом можно продать по намного более высокой цене. Данный метод один из наиболее выгодный из всех способов такого вида инвестированний. Одним из плюсов является вложение в такой проект рассредоточенным, то есть строительство будет вестись определенное время, и сумма инвестирования будет вливаться частями на протяжении этого времени. Но и тут нужно правильно подобрать дизайн и архитектуру дома, примерно подумав на какого покупателя будет рассчитан дом.
Хоть этот способ и более хлопотный, но и дивиденды он приносит хорошие - эксперты утверждают что это почти 70% дохода...
Вот собственно и все вкратце. Вкладывать или не вкладывать деньги в такого рода недвижимость - дело каждого.
Понравилась статья? Подписывайтесь на канал, ставьте лайки, пишите комментарии, делитесь с друзьями!
Будьте в курсе последних тенденций. Управляйте вашими финансами грамотно!