Cкоринг активно используют банки для того, чтобы оценить надежность заемщиков и минимизировать свои риски. В переводе с английского score – оценка. Всесторонняя оценка клиентов проводится банком максимум за 1-2 дня. Сегодня скоринговые технологии позволяют в короткие сроки эффективно проверить не только заемщиков, но и продавцов квартир.
Так, #Beri.Ru использует собственную, трехэтапную систему оценки при выкупе жилья. При анализе мы учитываем множество параметров, которые влияют на рыночную стоимость приобретаемой квартиры.
На 1 этапе мы изучаем конкурентное окружение (сколько продается похожих квартир в этом и соседних домах), анализируем спрос на вторичное жилье в данной локации. Наши алгоритмы с использованием искусственного интеллекта плюс ручная проверка позволяют нам достаточно точно оценить рыночную ситуацию.
На 2 этапе наш специалист с чек-листом, состоящим из 70 пунктов, выезжает на квартиру, изучает ее техническое состояние (ремонт, коммуникации, подъезд), инфраструктуру и даже вид из окна: этот фактор тоже влияет на оценку.
И, наконец, на 3 этапе мы делаем скоринг (оценку кредитоспособности) собственника и самой квартиры: проверяем документы на наличие обременений и долгов. Эту работу мы проводим максимально быстро, так как цель клиента – быстрее получить деньги.