Пандемия коронавируса повлияла и на рынок недвижимости Кипра. В марте число сделок снизилось, поскольку и продавцы, и покупатели занимают больше выжидательную, чем активную позицию. Хотя, уже сейчас можно предположить, что, как только заболеваемость пойдет на спад, рынок начнет восстанавливаться.
Продажи в марте затормозились
С 21 марта на Кипре введен запрет на международные авиарейсы, правительство приняло пакет мер по недопущению распространения инфекции. Пока, на этом фоне снизилось число сделок в наиболее популярных у иностранцев районах, хотя в Никосии продажи недвижимости выросли на 6%, об этом пишет Cyprus Property News.
Если говорить о цифрах, в марте на Кипре было заключено 510 договоров купли-продажи недвижимости, тогда как в том же месяце прошлого года было совершено 766 сделок. Естественно, на фоне ограничительных мер наблюдается спад, но все понимают, что как только закончится карантин, рынок восстановится, а отложенный спрос даст о себе знать увеличением активности. Да и сейчас говорить о том, что рынок остановился, нельзя. Продажи и показы объектов проводятся в интернете, заключение договоров возможно в удаленном режиме, также, как и подача заявок на гражданство по инвестиционной программе.
Кипр упростит программу инвестиционного гражданства
Для подстраховки экономики, правительство Кипра собирается принять ряд мер, в том числе, привлечь иностранных инвесторов. Несмотря на существующие ограничения в правовой базе, заявлено о смягчении условий получения «золотых паспортов». В частности, правительство решило ускорить рассмотрение заявок в рамках программы инвестиционного гражданства.
Получается, что несмотря на заверения властей в том, что экономика Кипра не много получает от паспортной программы, благополучие строительной отрасли напрямую от нее зависит. В ближайшее время власти Кипра собирались ограничить возможности инвестиционного гражданства, парламент даже выступал за полное прекращение программы. Но сейчас ситуация изменилась, и инвесторам идут на встречу.
Получение гражданства Кипра в период кризиса
Смена курса кипрского правительства в отношении инвесторов и некоторое снижение спроса на рынке может принести новые возможности. Сейчас многие продавцы готовы сделать более выгодные предложения, и стоит помнить о том, что когда экономика начнет подниматься, власти Кипра могут вспомнить о своих планах об ограничении программы «золотых паспортов», а отложенный спрос вызовет рост цен.
Несмотря на ситуацию с распространением коронавируса, Moscow Sotheby’s International Realty продолжает работу на рынке недвижимости Кипра. Подбор объектов и показы мы проводим в режиме онлайн, резервирование осуществляется дистанционно, это касается и таких этапов, как формирование портфеля инвестора, а также оформления второго паспорта и получения гражданства ЕС.
Приобрести понравившийся объект и подать заявление на натурализацию можно без поездки на остров, также нет необходимости открывать в стране банковский счет.
Все подробности мы готовы рассказать по телефону или посредством онлайн-консультации в режиме 24/7. Позвоните нам по телефону +7 (495) 215-50-05 или оставьте свои контактные данные, мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Подробнее узнать о программе гражданства, ознакомиться с проектами или оставить заявку на консультацию можно по ссылке
Международное агентство Moscow Sotheby's International Realty