Хочется пожелать, чтоб такие советы были нужны в жизни как можно реже, но в то же время – знание сила, хоть какая-нибудь.
В случае пожара, если это не пожог, доказать вину управляющей компании или еще кого-то практически невозможно. Короткое замыкание – это практически всегда проблема собственника, также надо помнить, что электропроводка от щитка до квартиры находится в собственности хозяина помещения.
Специалисты компании «Метриум» представили рекомендации о действиях в случае подобного ЧП, произошедшего в доме.
Алгоритм действий в случае пожара выглядит также, как и в результате затопления, только вместе с актом о факте пожара от управляющей компании нужно получить акт от МЧС и, если были задействованы силы полиции для дознания, протокол осмотра места происшествия. Если в этих бумагах будет указано место возгорания, входящее в зону ответственности УК, устанавливаем размер ущерба и получаем компенсацию. Независимая экспертиза повреждений от огня пригодится и в том случае, если ваша квартира застрахована, и вы не согласны с размером страховых выплат после пожара.
На время работы дознавателей на месте пожара погорельцы могут проживать в муниципальном жилье, предоставив в управу района выписку из ЕГРН о том, что сгоревшая квартира была единственной. Кроме того, они имеют возможность и получить единовременную компенсацию из регионального бюджета, если среднедушевой доход членов семьи ниже прожиточного минимум. Размер таких выплат невелик (от 40 тыс. руб.) и, как правило, не перекрывает стоимость ремонта. Но в случае, если виновник пожара так и не был установлен, а квартира не была застрахована – эта выплата станет единственной, на что смогут рассчитывать погорельцы.
Совет:
По статистике треть пожаров в многоквартирных домах происходит из-за неосторожного обращения с огнем, еще треть – из-за неполадок электрооборудования. На все остальные причины отводится меньше 30%. Таким образом для минимизации возможности неконтролируемого возгорания нужно нивелировать всего два фактора. Надежная электропроводка, огнетушители, датчики дыма, страховка и, конечно, инструктаж всех «домашних» позволят если не защититься от пожара наверняка, то увеличить свои шансы на компенсацию.
С порядком действия при других ЧП можно ознакомится в статье, подготовленной специалистами Метриум «ЧП в доме – что делать и кто виноват?» на сайте Журнала.
Специалисты журнала «Оценка инвестиций» рекомендуют своим читателям, для защиты от такого неприятного события, страховать свое имущество, стоимость страхования жилой недвижимости (в сравнении с ее стоимостью, стоимостью ремонта, мебели и бытовой техники) не так высока – однако эта мера очень сильно сохранит нервы и силы в случае потопа.
В тоже время, надо ответственно подходить к выбору страховой компании, внимательно изучить, что входит в страховой тариф, какие лимиты по суммам он имеет, при каких условиях он действует, а при каких нет. И разумеется внимательно читать договор страхования, чтоб страховка оказалась надежной защитой, а не бесполезным аксессуаром.