Народная мудрость гласит:
если в квартире начался дождь = кто-то сверху будет возмещать ущерб.
⠀
❓Вопрос только в том, как грамотно предьявить требования виновнику?
⠀
1️⃣ Прежде чем бежать с обвинениями, надо обезопасить квартиру.
⠀
Вытащить вилки из розеток и отключить электричество.
⠀
2️⃣ Теперь можно бежать. Для начала, с просьбой перекрыть кран.
⠀
Если дверь не открывают, надо звонить в аварийную диспетчерскую службу.
⠀
❗️ Номер телефона можно узнать в квитанции о квартплате или в подъезде.
⠀
3️⃣ Наступает момент, когда телефон (или фотоаппарат) может решить судьбу кошелька.
⠀
Последствия затопления надо снять на видео и фото. Чем чётче, тем лучше. Если соседи присоединятся к фотосессии, это станет огромным плюсом. Показания свидетелей усилят позицию в споре с виновником.
⠀
4️⃣ Обращаемся в управляющую компанию для составления акта о затоплении.
⠀
Бывает, что УК просто осматривает квартиру, но этого НЕ достаточно.
⠀
❗️Обязательно зафиксировать все на бумаге.
⠀
В акте указываются:
🔺 данные квартиры
🔺 причины затопления
🔺 предполагаемый виновник
🔺 повреждения имущества.
⠀
Акт подписывается тремя сторонами: пострадавшим, виновником и представителем УК. Если виновник отказывается присутствовать при составлении акта — это надо зафиксировать в акте.
⠀
5️⃣ Приглашаем специалиста по оценке причинённого ущерба и соседа-виновника.
⠀
Чтобы снизить риск того, что сосед оспорит результаты экспертизы, приглашаем его за 4-5 рабочих дней. Желательно заказным письмом.
⠀
После осмотра составляется отчёт с ущербом в денежном эквиваленте. С этим документом нужно обратиться к:
⠀
🔺 Страховой компании, если квартира застрахована.
🔺 Соседям, если страховки нет.
⠀
Сосед согласен с убытками и готов их возместить?
Ну что ж — мир, дружба, жвачка.
⠀
Если нет, то собираем все документы: акт, фото, отчёт, досудебную претензию и в суд.
⠀
Проделав все шаги выше, вероятность выиграть в суде высока. Но это лишь единственная радость, потому что ремонт — штука нелёгкая 😓
Если понравилась статья,не забудь поставить палец вверх и подписаться!Мы говорим просто о законах и у нас еще много полезной информации!
Вот,например,статья о том,как не прогореть на аренде квартиры