2 апреля 2020 года было принято Постановление Правительства РФ, регулирующее особенности начисления неустойки по договору долевого участия в строительстве.
В этой статье мы рассмотрим основные положения этого Постановления, на которые следует обратить внимание.
1) В период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, за нарушение сроков оплаты участником долевого строительства и за нарушение сроков сдачи объектов долевого строительства, не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 1 января 2021 г.;
2) При определении размера убытков, предусмотренных статьей 10 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не учитываются убытки, причиненные:
- в период со дня вступления в силу настоящего постановления, то есть с 3 апреля 2020 г., до 1 января 2021 г.;
- в результате введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на соответствующей территории нахождения строящегося объекта долевого строительства;
3) проценты, подлежащие уплате участнику долевого строительства в соответствии с частями 2 и 6 статьи 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" за период со дня вступления в силу настоящего постановления (3 апреля 2020 г.) до 1 января 2021 г., не начисляются.
4) В отношении уплаты неустойки (пени), процентов, возмещения убытков, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления (3 апреля 2020 г.), предоставляется отсрочка до 1 января 2021 г.
Если у Вас возникли какие-либо юридические вопросы - Вы можете абсолютно бесплатно получить юридическую консультацию, написав нам в группу в социальной сети "Вконтакте" по адресу: https://vk.com/avantage_company.
Также будем благодарны, если Вы вступите в нашу группу. Каждый день там Вы сможете получать интересные новости на актуальные темы.