Жилищный вопрос был во все времена непростым. Но сегодня, когда в мире бушует пандемия короновируса этот вопрос стал актуален как никогда.
К сожалению, квартиросъемщик в России остается человеком второго сорта, обидеть его может каждый, начиная от хозяина и заканчивая соседями и участковым.
Договора, как правило, официально не регистрируются и являются по сути филькиными грамотами. Хозяева позволяют себе всякую дичь, от прийти и открыть дверь своими ключами до выселения квартирантов по собственному хотению.
И вот теперь, когда время у всех непростое, хозяева разделились на разные группы.
Разумное меньшинство предоставило квартирантам скидки и рассрочки. Это хорошая, грамотная позиция. В ближайшее время цены на аренду будут падать, а хорошего жильца еще надо поискать. Это я говорю, как человек сдававший квартиру в аренду и сам живший в съемном жилье.
Ну и получать хоть что-то - это лучше, чем не получать совсем ничего. Особенно в такие непростые времена, как нынешняя ситуация с короновирусом.
Но многие этого, к сожалению, не понимают, по привычке живя "тучными" годами. Поэтому для многих квартиросъемщиков ситуация складывается не лучшим образом. Оставшись без дохода на время вынужденных каникул они рискуют остаться и без жилья.
Да, можно найти что-то попроще и подешевле, но переезд - еще то удовольствие, да и как быть с садами и школами? И если пока это неактуально (по причине самоизоляции), то потом встанет в полный рост.
Еще одна группа риска - это снимавшие квартиру у разных "дауншифтеров" и "зимовщиков", эта категория сейчас вынуждено возвращается домой не имея средств к существованию. Поэтому все договора, если были, и договоренности перестают иметь какую-либо силу.
А кто в этой ситуации выигрывает? В первую очередь владельцы собственного жилья. Тут можно просто закуклиться и если будет совсем плохо, то даже не платить за коммуналку. Ничего страшного от этого не приключиться, разве что пени начислят.
Владельцы ипотечного жилья тоже в плюсе, при равных затратах с арендаторами они имеют существенное преимущество - ни завтра, ни послезавтра к ним не придет дядя и не выселит.
Да и если станет совсем плохо, то вполне возможно просрочить несколько платежей банку, сразу на улицу никто не выселит. А там можно обсуждать рассрочки и реструктуризации, хоть это и не выгодно долгосрочно, здесь и сейчас такие меры могут быть полезны.
А вот арендаторы выглядят здесь не очень хорошо, так как в любой момент может прийти дядя и попросить освободить жилье. И не подумайте, что я злорадствую, я сам очень долго сдавал жилье в одном городе и жил на съемном в другом, на другом конце страны. Так что могу смотреть на ситуацию с обоих сторон.
Но сейчас я рад, что тяжелые времена застали меня под крышей дома своего. А что вы думаете? Пишите в комментариях.