Правильно выбрав время для покупки квартиры от застройщика можно сэкономить ощутимую сумму денег. На первичном рынке жилья есть свои сезоны, когда покупательский спрос падает или поднимается, что заставляет строительные компании снижать или поднимать цены. Выбрав момент, можно поймать удачу за хвост.
Осень
Самый жаркий период на первичном рынке наступает осенью. Именно на осень многие покупатели откладывают покупку нового жилья. Дело в том, что к осени заканчиваются отпуска, люди возвращаются в город с дач, дети идут в школу или поступают в ВУЗы, и им необходима отдельная комната или квартира.
Именно осенью на первичке появляется больше всего новых предложений. Но о скидках в этот период можно забыть – покупательский спрос настолько высок, что застройщики смело поднимают цены и не идут на дисконт. Но уже ближе к Новому году ситуация на рынке меняется.
Период новогодних праздников
Уже ближе к новогодним праздникам покупательский спрос на первичке заметно падает – люди больше заняты праздничной суматохой, и лишь немного решаются на сделку.
Это заставляет застройщиков снижать цены и предлагать уже ставшие традицией праздничные скидки и устраивать распродажи. Именно в канун Нового года можно очень выгодно купить хорошую квартиру со скидкой и даже получить к ней подарок, например, кладовую между этажами или место в подземном паркинге.
Весь период новогодних праздников и вплоть до февраля на рынке мало покупателей, но уже ближе к весне рынок начинает оживать.
Весна
Весенний период – это время проведения капитальных ремонтов и переездов в новую квартиру. Так, именно на весну большинство людей откладывают переезд. Поэтому весной покупатели начинают более активно интересоваться предложениями строительных компаний.
Повышение интереса к жилью позволяет застройщикам вновь начать понемногу поднимать цены. Весной редко можно найти предложение купить новостройку со скидкой. Поэтому весна – это не лучший момент для приобретения квартиры на первичке.
Лето
Летом на рынке наблюдается застой. Покупатели мало интересуются квартирами. Многие выезжают за город или отправляются в отпуска. Летом также можно найти новостройку дешевле, так как низкий покупательский спрос заставляет застройщиков снижать и цены.
Правильно выбрав время для покупки квартиры можно сэкономить порой до 10% от ее стоимости, а это, с учетом цен на жилье, приличные деньги.