Появилось желание сделать ремонт в квартире? Тогда вам нужно заранее подготовиться и продумать все нюансы еще до начала ремонта, чтобы не остаться разочарованными.
Совет №1: Шумные работы
Перед началом ремонта уделите немного времени и изучите пункты законодательства, которые касаются шума и строительных работ.
· Шумные работы по российскому законодательству можно проводить с 9.00 до 19.00, в некоторых регионах ввели понятие "тихого часа". Уточните разрешенное время проведения шумных ремонтных работ для своего города, в выходные (суббота и воскресенье) и праздничные дни проводить шумные работы запрещено;
· Непрерывно выполнять строительные работы можно не более шести часов, дальше обязательно нужно сделать часовой перерыв;
· Ремонт не должен превышать по длительности работ больше трех месяцев. Если он продолжается по прошествии этого времени, то в случае поступления жалоб соседей хозяев квартиры могут привлечь к административной ответственности.
Совет №2: Планирование
Определите для себя, какой именно ремонт вы хотите делать (легкий косметический или капитальный). Какие работы необходимо выполнять. Будут ли переноситься розетки и выключатели. Нужно сразу определить, какие именно вы будете клеить обои или какую плитку будете класть, так как некоторые материалы необходимо заказывать заранее и ждать их по несколько месяцев. Это относится и к сантехнике.
Совет №3: Составьте смету
Неважно, собираетесь ли вы делать ремонт самостоятельно или нанимать для этого строительную бригаду, обязательно составьте смету, в которой пропишите расходы на закупку строительных материалов, инструментов и услуги рабочих.
Не забудьте включить в смету и непредвиденные расходы (докупка материалов, переделка и так далее). Так вы будете знать, в какую сумму обойдется ремонт, и сможете вписать ее в рамки своего бюджета. Еще один не маловажный момент, вы сможете контролировать ваших рабочих. Не завышают ли они цены чтоб нажиться на вас.
Совет №4: Оплата строительных услуг
Мой вам совет, оплачивать работу по факту ее выполнения. Однако если вы решили сначала дать рабочим аванс, будьте готовы к тому, что вам могут сдать некачественно выполненную работу. Наиболее подходящий вариант, оплата услуг поэтапно. Делите сумму работ по смете на 3 части и по факту выполнения робот рассчитывайтесь с рабочими.
Совет №5: Самостоятельные работы
Что-то из работ вы можете выполнить и сами. Это поможет вам сэкономить не одну тысячу рублей. Например, покрасить стены водоэмульсионной краской или переклеить обои. Есть ряд работ, которых непрофессионалам лучше не касаться — они могут быть опасны для жизни: к примеру, установка камина, монтаж электропроводки или подключение газовой плиты.
Совет №6: Разрешение на перепланировку
Кажется, что можно делать в своей квартире все, что хочется. Кто об этом узнает, даже если это незаконно? Но если вы захотите продать или обменять свою квартиру, то ее план будет обязательно фигурировать при оформлении соответствующих договоров. Именно поэтому нужно получить специальное разрешение на перепланировку.
Этот вопрос вы можете решить самостоятельно или обратиться за помощью к компаниям, которые специализируются на оформлении таких документов. Какой бы вариант вы ни выбрали, оформить разрешение перепланировки лучше заранее, чем потом иметь проблемы с законом.
Совет №7: Покупка стройматериалов
Сделайте все необходимые замеры и купите с их учетом материалы с небольшим запасом. Если останутся излишки, не беда. Многие строительные магазины принимают их обратно, правда, с чеком и не позже двух недель с момента покупки.
Совет №8: Экономия - это не всегда хорошо.
Экономия это конечно хорошо, но в разумных пределах. Необдуманная экономия может вылиться в более большие расходы. Есть вещи, на которых лучше вовсе не экономить. К ним относятся сантехника, двери и окна. С качественными дверями и окнами вам не грозят сквозняки и шум с ближайшей автострады. А добротная сантехника не подведет неожиданной протечкой и не загубит ваш ремонт.
Совет №9: Убрать личные вещи
Если у вас нет возможности съехать с квартиры на время ремонта, перенесите все вещи в одну комнату. Тщательно упакуйте хрупкие вещи, а шторы и ковры оберните специальной пленкой, чтобы они не впитали строительную пыль. Все остальное можно убрать в картонные коробки и подписать.
Если ремонт косметический, то мебель и вещи можно не убирать, а просто накрыть специальной пленкой.