Общий порядок принудительного взыскания на недвижимое имущество изложен в Законе об исполнительном производстве. Специальные положения, касающиеся недвижимости, обремененной ипотекой, указаны в Законе об ипотеке. Чтобы исключить, судебный пристав с помощью эксперта оценивает имущество и арестовывает его. Арест зарегистрирован в USRN. Затем имущество продается на открытом аукционе. Иногда судебному приставу требуется постановление суда, чтобы исключить его.
Например, это требуется для земли. В некоторых случаях может возникнуть необходимость зарегистрировать право собственности на имущество у должника или сборщика. Это осуществляется по инициативе судебного пристава. Содержание, если может быть наложен штраф в отношении недвижимости Судебный пристав-исполнитель может выкупить недвижимость, если у должника не хватает денег для выполнения требований исполнительного приказа.В этом случае судебный пристав должен учитывать порядок выкупа.
Следовательно, если должник является индивидуальным предпринимателем, требования которого связаны с его предпринимательской деятельностью, или юридическим лицом, судебный пристав-исполнитель может запретить недвижимость только на третьем или четвертом этапе. То есть после исключения движимых товаров и имущественных прав, которые не используются непосредственно при производстве товаров, при выполнении работ или при предоставлении услуг. Обратите внимание, что иногда инициатива судебного пристава недостаточна для исполнения наказания и требуется решение суда.
В каких случаях решение суда требуется для обращения взыскания в секторе недвижимости, в частности для обращения взыскания на земельный участок. Судебный пристав или взыскатель могут обратиться в суд за таким решением.