Здравствуйте! Я всегда рад постоянным и новым читателям канала "Строю Сам"!
Строительство дома – это большое и трудозатратное дело. Не все знают, как правильно запланировать строительство, чтобы работы были выполнены быстро, качественно и в срок. Каждое решение при строительстве дома должно быть взвешенное и обдуманное.
Подрядчик
Чтобы построить дом своими рукам, Вы должны быть подготовлен не только физически, но и знать все аспекты строительства, которые ему предстоит сделать. Учтитите то, что даже мастерам на все руки, потребуется очень много времени и усилий.
Поэтому есть вариант получше – обратиться к подрядчику. Подрядчик не только быстро сделает работы, но и будет отвечать за качество. Поможет составить смету на работы, подобрать лучшую концепцию, точно все рассчитать и выполнить все работы в срок. Вы сможет сэкономить время и силы, лишь следя за выполнением строительства.
Территория
Когда покупаем земельный участок, то не всегда он оказывается ухоженным, чистым и ровным. Поэтому до выполнения всех строительных работ, необходимо расчистить территорию, спилить не нужные деревья и кусты, выполнить планировку участка и подвести инженерные коммуникации – такие как водопровод, канализацию, электричество. Будет очень хорошо, если организуете удобный заезд на участок крупногабаритной техники, для доставки строительных материалов и выполнения работ техникой. Приобретите вагончик или контейнер для хранения инструментов и строительного оборудования. Да и конечно не забудьте об обычном деревянном туалете :)!
Из личного опыта: 5 тонного контейнера мне оказалось МАЛО!!! Смело берите больше.
Проект
При обсуждении с подрядчиком будущего строительства, необходимо определиться со всеми аспектами строительства дома или бани. В этот перечень входят:
- размеры дома;
- его местоположение на земельном участке;
- коммуникации под ним;
- материалы, из которых будет строится дом;
- учитывать наличие утепления;
- как должен выглядеть дом в конце строительства, особенности цветовой гаммы, фактуры и орнамента и т.д.
Все это необходимо заранее продумать, а затем воплотить в проекте, в который всегда можно будет заглянуть в любой момент строительства.
Начало строительства
Фундамент – это основа дома и одна из самых затратных частей строительства. Характеристики фундамента напрямую влияют на качество будущей постройки, а глубина и тип должны определяться в зависимости от инженерно-геологические условий, из чего будет сам дом – кирпич, дерево, сэндвич панели, газоблоки. Для каждого типа возводимых домов требуется разный фундамент, где то можно обойтись столбчатым, а где то потребуется мощный плитный или ленточный фундамент.
Инженерно-геологические условия — комплекс современных геологических особенностей, определяющих условия инженерных изысканий, строительства и эксплуатации инженерных сооружений (узкий подход), или условия инженерно-хозяйственной деятельности человека в целом (широкий подход).
Этот комплекс включает в себя 5 составляющих, которые называются компонентами, или факторами инженерно-геологических условий:
геологическое строение местности и характер слагающих её пород;
рельеф;
гидрогеологические условия;
мерзлотные условия;
современные геологические процессы.Каждый из них характеризуется большим числом параметров. Наиболее важными из них являются характер и условия залегания грунтов, их состав, состояние и свойства, морфологические и морфометрические особенности рельефа, распространение мерзлых, талых и немерзлых толщ, их температура, мощность мерзлых пород, их криогенное строение, глубина сезонного протаивания-промерзания и пр., типы, закономерности распространения, глубины залегания, водообильность и режим подземных вод, их состав и минерализация, агрессивность по отношению к строительным материалам и др. современные геологические процессы и явления.
Чаще всего используют три типа фундамента, в зависимости от нагрузки:
Обратите на это внимание подрядчика, попросите его более деятельно объяснить, на чем обосновывался его выбор типа фундамента.
Начинайте строительство после полного набора прочности бетона фундамента (около месяца).
Чистовая отделка и дизайн
Строительные работы заканчиваются чистовой отделкой фасада дома и внутренних стен. На этом этапе продумайте, где какая мебель будет располагаться, ее цвет, общий интерьер. Не получается самостоятельно? Обратитесь к профессионалам своего дела (дизайнерам интерьера), которые помогут создать дизайн проект удовлетворяющий все Ваши предпочтения и хотелки, подберет необходимые материалы и порекомендует стили, которые идеально подойдут Вашему дому.
PS: Чтобы нечего не пропустить ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на канал и блог Strou-Sam.ru, а также ВСТУПАЙТЕ в нашу группу в ВКонтакте!
Использование материалов канала допускается только с активной ссылкой на блог Strou-Sam.ru!