В настоящее время действуют два закона, предоставляющих гражданам льготный период, в течение которого можно не платить ипотеку.
ПЕРВОЕ.
Закон об ипотечных каникулах.
Федеральный закон от 01.05.2019 № 76-ФЗ
Начало действия документа - 31.07.2019.
Распространяется только на ипотечные кредиты, выданные гражданам.
Суть каникул:
Приостановить платежи по ипотеке или снизить их размер на срок до 6 мес.
Условия:
Объект кредитования
Кредит выдан под жилье помещение, которое стоит меньше 15 млн руб.
Заемщик в первый раз обращается за отсрочкой и может доказать, что находится в трудной ситуации.
ВТОРОЕ.
Закон о кредитных каникулах.
Федеральный закон от 03.04.2020 N 106-ФЗ
Начало действия документа - 03.04.2020.
Суть каникул:
Приостановить платежи по ипотеке или снизить их размер на срок до 6 мес.
Условия:
Объект кредитования:
Потребительские кредиты физлиц с лимитом в 250 000 рублей
Кредитные карты с лимитом 100 000 рублей
Потребительские кредиты индивидуальных предпринимателей 300 000 рублей
Автокредиты 600 000 рублей
Предельный размер кредитов, обязательства по которым обеспечены ипотекой, — 1,5 млн рублей.
Заемщик находится в трудной ситуации.
Дополнительное условие:
На момент обращения заемщика с требованием, указанным в настоящей части, в отношении такого кредитного договора (договора займа) не действует льготный период, установленный Федеральным законом от 01.05.2019 № 76-ФЗ.
Как получить каникулы:
Чтобы приостановить выплаты по кредиту направьте письмо в банк. Неважно как назовете документ: заявление, уведомление, обращение. Главное укажите личные обстоятельства, по которым не получается вносить взносы, например, перестали получать доход.
Если вы хотите воспользоваться кредитными каникулами по ФЗ от 03.04.2020 N 106-ФЗ
обратиться в банк нужно до 30 сентября 2020 года. Можно позвонить по телефону, а подтверждающие документы предоставить в течение 90 дней после звонка (но индивидуальные условия нужно уточнить у банка).
Смотрите также мое видео на тему кредитных каникул: https://youtu.be/ujNEGSOKVO4
