До развития ситуации с коронавирусом рынок новостроек Москвы и области переживал бум. Не смотря на неоднозначную финансовую ситуацию во многих семьях, жизненная концепция людей в России непременно включала в себя покупку и обустройство своего угла. При этом цены в Москве и ближнем Подмосковье чаще всего необоснованно завышены. Однако на рынке всё же есть сегмент, позволяющий исполнить мечту о покупке квартиры, пусть и с оформлением ипотеки.
Как не ошибиться и сделать правильный выбор, вы узнаете, прочитав цикл моих статей. Сегодня поговорим об одном из самых доступных жилых комплексов в ближайшем Подмосковье - ЖК "Новая Алексеевская роща". Располагается он в Балашихе, в северной её части.
- Цены: от 2 007 390 руб. за 23,4 кв. м. до 4 950 567 руб. за 55,09 кв. м.
- Срок сдачи: с IV кв. 2020 г.
- Застройщик: "Гранель"
- Ближайшее метро: Щелковская (~10 км)
- Ближайшая ж/д станция: Балашиха (~3,5 км)
Из плюсов можно отметить относительную близость к Москве, развивающуюся инфраструктуру, так, например, недавно открылся фитнес-центр доступной ценовой категории. Благополучное в целом население, среди которого преобладают семьи с детьми. Изюминкой жилого комплекса является соседство с национальным парком "Лосиный остров", в котором можно получить дозу свежего лесного воздуха. У ближайшего входа в парк - большой Алексеевский пруд. Район достаточно тихий и спокойный.
Из сетевых магазинов представлены "Пятерочка", "Магнит", "ВкусВилл", "Верный", "Fix Price", а также "Красное и Белое". Есть пункты выдачи "Wildberries", "OZON", "PickPoint", "Apteka.RU". Рядом "KFC" и "Burger King". В 600 м от комплекса - ГАОУ МО "Балашихинский лицей", являющийся профильной школой МГТУ им. Баумана.
К минусам стоит отнести пробки. Утром дорога до ст. м. Щелковская занимает, в среднем, от 40-60 мин. Начиная с 6:00 трасса загружена. В автобусах и маршрутках даже в 5:40 не всегда есть свободные сидячие места. Вечерами ситуация еще сложнее. Дорога из Москвы занимает, в среднем, 60 мин. Въезд к комплексу не самый удачный. Парковочных мест не хватает.
Отсутствует своя поликлиника и почтовое отделение. Жители комплекса вынуждены добираться до поликлиники в соседний микрорайон Гагарина в 3 км, до которого нет прямого транспорта. До отделений банков также приходится добираться на транспорте. На весь район один муниципальный детский сад, поэтому многие жители отдают детей в частные.
Подводя итоги, можно сказать, что ЖК "Новая Алексеевская роща" будет частью прогрессирующего района, особенно если реализуются планы по строительству дублера Щелковского шоссе и ветки скоростного трамвая. А сейчас вполне комфортно здесь тем, кто работает на себя или удаленно, а также имеющим гибкий график.
Subscribe now or never! ;-)