Задалась вопросом - как сейчас, в условиях самоизоляции проводить сделки в Москве?
Скажу сразу - сложно .. и можно...
Почему сложно? Вообще любая покупка состоит из 2-х основных частей - 1) Выбрать квартиру.
2) Провести сделку.
Чтобы выбрать квартиру ее нужно посмотреть. Не все, но часть продавцов продолжает квартиры показывать. То есть реально найти квартиру можно. Хотя это будет сделать сложнее по объективным причинам.
Чтобы провести сделку:
- Нужен банк, чтобы воспользоваться ячейкой или аккредитивом. Это возможно. Активно работает Сбербанк - с этой недели они возобновили работу всех отделений в обычном режиме. В ВТБ - есть дежурные офисы (если будет интересно могу поделиться информацией).
-Нужен посредник, который поможет подать документы на регистрацию в Росреестр и получить их оттуда. Здесь есть некоторые проблемы. Так как - Росреестр работает, а МФЦ по Москве - нет. Какие здесь могут быть варианты?
Один - электронная регистрация через Сбербанк - данная услуга платная - 10 тыс рублей, в среднем, стоит он-лайн регистрация в Сбербанке. Подходит не всем, так как есть ряд ограничений - например - нельзя зарегистрировать альтернативную сделку или сделку где несколько собственников у продаваемой квартиры или несколько покупателей, или сделку с опекой и т.д.
Другой вариант - регистрация через нотариуса. Есть дежурные нотариусы в Москве http://www.mgnp.info/dezhurnye-notarialnye-kontory/.
Записываетесь заранее и регистрируете сделку. Выбирайте нотариуса у которого есть электронная регистрация или свой регистратор.
В чем минус нотариуса ? Нужно записываться заранее и стоимость регистрации у нотариуса в Москве от 25 тыс рублей.
Какой вывод я сделала для себя? Если мне будет очень нужно - я сделку проведу. С другой стороны, если время терпит и можно отложить, то лучше конечно отложить до снятия ограничений связанных с самоизоляцией.
Берегите себя и близких! И будьте здоровы!