Сейчас многие начнут возмущаться,дескать я работник банка,поэтому рекламирую ипотеку.
Ну, во первых, я работаю на заводе и получаю официальный оклад 30000 рублей.А ,во-вторых,я не буду говорить название банка, в котором у меня кредит.
Я вас даже не уговариваю,а просто делюсь своей радостью.
Квартира моя стоит 1200000 рублей (500 тыс.был первоначальный взнос),так что в банке я взяла 700000 рублей и на них мне насчитали процентов 825000 руб.Вот тут самое время вставить любимую фразу противников ипотеки,что "одну квартиру вы покупаете себе,а другую банку".
Сначала моя мысль была накопить на своё жильё и я даже начала,но потом прикинула...исписала не один листок своими подсчётами и решила,что это не выгодно.Откладывать по 14000 руб.в месяц(это сумма которую я сейчас плачу)надо еще себя заставить.Но всегда находятся более"важные"расходы.Допустим я ответственная,экономная и целеустремлённая .Копила бы я на квартиру такими темпами 7 лет!!
Второй плюс-налоговый вычет ,который с 1200000 составил 156 тысяч.Так как у меня зарплата небольшая,я его оформляла через работодателя и выплачивали его 2.5 года.
Третья "плюшка"-вычет за проценты банку.С 825 тыс .он составляет 107250 руб.
Четвёртый бонус-я живу в уже чистой красивой квартире,а не "выживаю"ещё 7 лет в общежитии.Свою комнату я сдаю .Если не считать все коммунальные,то чистыми на руки у меня 2500 в месяц и за три года ипотеки это 90 тысяч накапало)) Ну и ещё за 4 года надеюсь получить 120000 руб.
По скромным подсчётам мне на халяву прилетело 473250 рублей!
А если вы ещё и на съёмной живёте...!даже по самым скромным подсчётам 10000 в месяц вы отдадите чужому дяде 840000 рублей.Почему не себе?
А через 7 лет ваша квартира возможно будет стоить дороже.Или не дорогая,но без ремонта.
И конечно самое классное, если у вас получается досрочка. Банки этого не любят,но так классно смотреть график новых платежей и видеть как твой долг уменьшается!!!