Росреестр по всей стране осуществляет контроль за соблюдением земельного законодательства со стороны граждан и юридических лиц.
За его нарушение предусмотрена административная ответственность.Одним из самых распространенных нарушений в этой сфере является самовольное занятие земельного участка или его части.
Что нужно сделать, чтобы не допустить нарушений:
- проверить, какие есть документы на право владения и пользования земельным участком;
- проверить, зарегистрировано ли на право собственности в Росреестре;
Важно: старые государственные акты, свидетельства о праве пожизненно наследуемого владения и пр. указывают только на то, что у Вас есть право, но такое право не зарегистрировано надлежащим образом.
- убедиться, что площадь земельного участка соответствует площади, указанной в документе на него;
Если земельный участок отмежеван, это можно сделать путем выноса границ земельного участка – наш специалист укажет Вам границы участка по имеющимся в Росреестре координатам.
Если земельный участок не отмежеван – мы проведем геодезическую съемку и покажем Вам реально занимаемую площадь.
- проверить, что все постройки находятся в границах Вашего земельного участка.
Если по результатам выявилось, что Вы используете земли больше, чем по документам, обращайтесь к нам, мы поможем исправить положение и избежать административных штрафов!