По словам Тома Билла, главы London Residential Research, выражение «безопасный как дом» звучит очень правдоподобно, если сравнивать инвестиции в жилую недвижимость в Великобритании с другими типами инвестиций.
Knight Frank проанализировал, как с 1995 года изменились цены на недвижимость и доходность ряда других инвестиций.
Именно анализ этих 25 лет демонстрирует, что выражение «безопасный как дом» звучит довольно правдоподобно во времена неопределенности.
В период между началом 1995 и 2020 годов цены на недвижимость в центральном Лондоне росли лучше, чем акции и целый ряд товаров.
Этот класс активов показал рост в 458% и занял первое место по доходности, на втором месте недвижимость в Англии и Уэльсе, рост которой за последнюю четверть века составил 357%. Золото, которое традиционно рассматривается инвесторами в качестве тихой гавани, занял третье место (+ 323%).
Причина, по которой жилая недвижимость так хорошо себя чувствует, связана с демографией и экономикой, говорится в сообщении Knight Frank. Если в общих чертах, то спрос превысил предложение, и этот дисбаланс вряд ли изменится в ближайшее время.