Что делать, если строительство дома приостановлено, а застройщик БАНКРОТ⁉️.
⠀
Несмотря на частое нарушение застройщиками сроков передачи квартиры, «банкротятся» далеко не все. Более того, при нарушении срока передачи квартиры, застройщики чаще всего выплачивают дольщиками неустойку за такое нарушение. Но если есть опасения, что застройщик - банкрот, то прежде всего необходимо:
⠀
1⃣ Убедиться в этом! Да-да! Ни приостановка строительства дома, ни отсутствие денег на счетах застройщика, ни поданный в суд иск о признании застройщика банкротом - не являются фактами, подтверждающими банкротство.🤷♀
⠀
Важен исключительно «юридический статус»! Когда арбитражным судом открыта одна из процедур банкротства можно говорить о банкротстве. Но окончательным фактом признания застройщика банкротом является публикация в газете «Коммерсантъ» - это официальная правовая площадка РФ, где размещается информация о банкротстве☝🏻🇷🇺
⠀
Чтобы проверить, банкрот ли застройщик, надо зайти на сайт www.kommersant.ru и в поиске вбить ИНН застройщика. Если среди публикаций, выданных при поиске, нет сообщения о банкротстве, значит несмотря на неоконченное строительство и судебные процессы, застройщик - не банкрот!🙌🏻
⠀
2⃣ Если вы обнаружили, что застройщик официально признан банкротом, необходимо включиться в реестр требований кредиторов по передаче жилых помещений и/или в реестр требований кредиторов 4 очереди (если взыскиваете неустойку).
⠀
⁉️Для чего включаться в реестр и можно ли как-то без этого обойтись?
❌Нет, обойтись нельзя. Это нужно сделать в первую очередь! Если вы не подадите заявление в установленном порядке, то купленная вами квартира может быть реализована для погашения требований других кредиторов.😳
⠀
Если коротко, в случае с банкротством возникают 2 основные задачи:
✅ подтвердить факт банкротства,
✅ вступить в реестр самостоятельно или привлекая юриста.
⠀
Тема очень обширная и вызывает массу вопросов! Задавайте их в комментариях под этим постом.