На рынке недвижимости вариантов однокомнатных квартир бесчисленное множество, я помогу вам разобраться в какую квартиру стоит вкладывать деньги, а в какую нет.
Сегодня на обзоре очередная однокомнатная квартира площадью 47,29 кв.м, находится в Перми, стоимость 3,255 миллионов рублей.
Для однокомнатной квартиры площадь большая, несущих стен между кухней, комнатой и коридором нет - это позволит, возможно, создавать гибкие планировочные решения, при необходимости. Вентиляция располагается внутри квартиры, а значит мы будем периодически слышать то, что происходит у соседей, стояки располагаются в с/у, нужно будет делать зашивку гипсокартоном, а значит уменьшится площадь помещения, появятся наружные углы. Есть балкон, его можно использовать, как летнее место отдыха, как кладовку (хранение коробок, пылесоса), как место для установки кондиционера и/или сушки белья.
Прихожая 8,4 кв.м
Площадь помещения большая, а по факту пространство пропадает. Есть грязная зона, простенок справа от двери маленький, получится поставить только узкий шкаф на 450 мм глубиной, желательно с раздвижными дверями, не получится установить шкаф во всю длину стены, т.к. простенок около двери в с/у меньше (но возможен альтернативный вариант: установить открытую систему хранения из икеа, над дверью сделать полки глубиной 600 мм, а ниже установить узкие полки, штанги, корзины). Тесно, нет места для пуфа/обувницы. Если вы крупный мужчина, с широкими накачанными плечами, то вам в прихожей в зимнее время в объемном пуховике будет тесно. Нет места для коляски, а вот велосипед вполне можно поставить вдоль стены после шкафа.
С/у 5,74 кв.м
Маленькая ванна, унитаз стоит рядом с ванной, принимая водные процедуры будете его лицезреть. Ванна стоит только около двух стен, а это значит, две другие стороны открыты и при принятии душа помещение от брызг нужно будет защищать шторками или стеклянной перегородкой с двух сторон. Из плюсов это то, что раковина может быть любого размера, а над стиральной машинкой можно разместить сушку. Чтобы дойти до унитаза, нужно обойти ванну, можно случайно стукнуться об ее угол.
Кухня 13,91 кв.м
Есть возможность разместить кухонный гарнитур вдоль одной стены, тогда кухня будет визуально и фактически больше, соответственно обеденный стол мы сможем поставить по центру помещения, красиво над ним повесить светильник, расставить по кругу стулья. Обратим внимание на дверь, со стороны кухни не будет одного наличника, так как дверь стоит вплотную к стене, нет возможности ее сдвинуть, а делать меньшего размера я не вижу смысла. Где располагается радиатор и какого он размера, не будет ли он мешать установки кухонного гарнитура?
Комната 17,86 кв.м
Комната вытянутой формы, достаточно хорошей площади. Есть возможность поделить на зоны: спально-гостевая и рабочая, или спальная и рабочая, или гостевая и спальная. Глубина помещения позволяет установить двухспальную кровать. Нет ниши под тумбу, если мы захотим стену напротив дивана заставить мебелью (стеллажами, комодами, буфетами), то входя в комнату будем упираться взглядом, в предметы мебели. Если у вас появился ребенок, то есть место для размещения его кроватки, при правильном зонировании и не перегружая пространство мебелью. Шкаф можно поставить глубиной 600 мм, но его длина не очень большая, если кто-то любит покупать много одежды, то возможно, вам не хватит двух небольших шкафов.
Балкон 4.61 кв.м
Выход на балкон из кухни, в теплое летнее время можно сидеть на складном стуле, пить травяной чай и наслаждаться видами на город (если окна панорамные). Во все остальное время это место, где будут храниться вещи и сушиться белье.
Квартира спроектирована с достаточным количеством ошибок, которые можно исправить если грамотно подойти к организации пространства, еще на этапе дизайн-проекта.
Поделитесь вашей точкой зрения в комментариях, может быть, мы не заметили какой-то плюс или минус данной квартиры?
Чтобы быстрее всех получать новые статьи и не пропустить интересные подписывайтесь на мой канал "ВИД СВЕРХУ"