Современная архитектура росийских городов имеет на своём лице, градостроительные решения советского времени.
Среди множества нелестных определений градостроительных решений советской эпохи, есть одно многозначительной, слыша которое в описании домов обязательно воспринимая характеристику объекта как положительную, а именно «сталинка»
Так давайте посмотрим в каких условиях зарождалось строительство «сталинок» в начале советского периода и действительно ли оно заслуживает хвалебных отзывов?
Массовое строительство ознаменовало начало 20-х годов ХХ века. Развитие индустриализации требовало обеспечения рабочей силы жильем.
В начале первых пятилеток конца 20-х годов, зародилась эра типового строительства.
30-е годы можно определить как время зарождения «сталинок», что составляло в общей массе строительства не более 15% возводимого жилья. Остальные 85% возводимых домов в сталинскую эпоху - это бараки, многоквартирные дома без удобств, с общей кухней на этаже и даже порою без перегородок внутри помещений.
Сталинки - это многоквартирные капитальные дома, высотой от 2-х этажей, преимущественно в стиле «неоклассицизм», так называемый сталинский ампир. Со всеми необходимыми удобствами и коммуникациями для комфортного проживания.
В основном «сталинки» строились и распределялись между верхушкой партийного управления и номенклатурными рабочими, в меньшей степени среди деятелей искусства и науки.
В то время как в 30-40-е годы массово возводились 2-х этажные деревянные барака для рабочие прямо у предприятий, с туалетами во дворе, комнатами по 12-15 метров, общей кухней только с холодной водой, где жили семьи.
Такова была реальность 85% рабочего класса жили в коммуналках в домах барачного типа на всей территории советского союза.
Денег на строительство комфортного для проживания жилья для всего пролетариата в стане не было.
Порой дома могли сдаваться без стен внутри просто на всей площади ставились кровати и так жили холостые рабочие, без отопления использовали печки буржуйки, без канализации для помывки существовали общественные бани.
В начале 30-х был установлен официальный стандарт по жилым метрам для рабочих, который равнялся 6 кВ.м.
Действительно ли «сталинки» были лучшими домами эпохи?
Сталинки в основном квартиры от 60 до 90 кВ.м площадью, среди них минимум однокомнатных квартир, с выстой потолка 3-3,2 кВ.м.
Исключениями можно выделить «сталинские высотки» где высота потолков была до 4-х метров.
В сравнение с последующим типовым строительством 60-80 годов, «сталинки» имеют неоспоримые преимущества. Как более комфортный вид недвижимости для проживания. Некоторые объекты недвижимости построенные в то время с легкостью составляют конкуренцию современной застройке.
В сравнении же с дореволюционными домами конца 19 века - где средняя площадь квартир 200-300 кВ.м., высота потолков 3,5-4 метра. Уже значительная разница нивелируется или же дореволюционные дома побеждают в сравнении.
И конечно, же неоспорима фасадная красота и отражение эпохи в домах дореволюционного времени, которые до сих пор красуются в центральных районах Москвы и других крупных городов.
Безусловно, в сравнении со всей последующей градостроительной политикой советского периода, эпоха строительства «сталинок» выделяется на фоне невзрачных «хрущевок» и «брежневок», но в сравнении с дореволюционными домами конца ХIХ, начала ХХ веков, не так заметна.
Если было интересно, ставьте лайк. Пишите своё мнение и подписывайтесь на канал.