Лоджия, балкон штука удобная. У кого то это место отдыха, у другого мусорка, у третьего склад. Но если ваша квартира на последнем этаже, то это еще и бассейн, только он на крыше лоджии, не глубокий и протекает во внутрь. Так это выглядит изнутри
А вот так с наружи на самой кровле:
Как правило, плита перекрытия, которая в данном случае служит лоджии потолком имеет обратный уклон, т. е. в квартиру, а не наоборот. Положить стяжку правильно, сделав разуклонку для стока воды на улицу, тоже никто не озаботился. Как лежит рубероид, одному богу известно и часто в один слой. Примыкания рубероида к стенам сделаны не правильно, а уж как утепление к кровле подведено - дыры сплошные.
И почему же тогда этой маленькой в 3,5 м кв кровле не потечь?
По этому квартиры на последних этажах нужно выбирать очень осторожно!