КАРКАСНЫЕ ДОМА: ОСОБЕННОСТИ И ПРЕИМУЩЕСТВА КАРКАСНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Главное преимущество строительства каркасных домов – это их доступная стоимость и значительная скорость возведения сооружений. Цена на дом зависит не только от его площади и планировки, но и от того, какой спектр услуг предоставляется. Заказчик может выбирать только изготовление домокоплекта или же его производство вместе с доставкой и установкой. Еще один вариант – это заказ дома под ключ: от его проектирования до отделочных работ. Такой подход более правильный, ведь важно не только использовать качественные материалы и точно подогнанные детали, но и правильно выполнить сборку дома.

Можно ли построить дом своими силами?

Каркасный дом многими воспринимается как простой конструктор, но это не совсем верно. Строительство дома включает много этапов, поэтому если браться за него своими силами, то придется:

• Заплатить за составление проекта или купить готовый типовой проект.
• Под него заказать домокомплект – набор всех необходимых элементов конструкции.
• Нанимать строительную бригаду, а также специальную технику, подбирать инструменты.

Уже этих трех моментов достаточно, чтобы понять, что строительством дома должны заниматься только специалисты. Если доверить весь объем работ одной компании, да еще с собственным производством стройматериалов, то никаких проблем не возникнет. Ведь у таких компаний есть специальный транспорт, штат проектировщиков, инженеров и строителей. Свой дом до его строительства можно будет увидеть не только на чертеже, но и в виде 3Д проекции. Современные методы визуализации позволяют это сделать.

Почему это выгодно?

Технологию каркасного возведения домов еще именуют канадской, поскольку она пришла к нам именно из этой страны. Возведение такого дома проходит в несколько этапов:

• Составление проекта. На этом этапе важно определиться с количеством этажей (1 или 2) и планировкой дома, составить все необходимые чертежи. Также на этом этапе подбираются оптимальные строительные материалы, просчитывается их количество, составляется смета.
• Подготовка деталей конструкции. Они все производятся в заводских условиях. Это минимизирует ручной труд и исключает человеческий фактор, возможность появления дефектов в изделиях. Автоматизированные линии и производственный контроль – залог того, что все детали будут качественными, точными, без лишних зазоров.
• Обустройство фундамента. Без него не обходится ни одно здание. Но поскольку по каркасной технологии не строятся дома выше 2 этажей, используется в основном древесина, то постройка получается довольно легкая. Ей не нужен крепкий фундамент. Подойдет и облегченный.
• На фундаменте возводится каркас. Только в редких случаях его выполняют из металла, поскольку это удорожает общую стоимость работ. В основном применяется деревянный брус. Каркас собирается быстро, буквально за пару дней. Это достигается за счет того, что все детали уже подогнаны на заводе, они имеют маркировку и собираются четко по инструкции.
• Каркас изнутри и снаружи обшивается материалом, внутри которого есть утеплитель. Варианты обшивки и изоляционного наполнителя могут быть разными. Это также влияет на стоимость дома.

Каркасный дом в разрезе напоминает сендвич, он состоит из нескольких слоев. В нем есть внешний отделочный материал, слои паро- и гидроизоляции, слой утеплителя, затем идут снова слои паро- и гидроизоляции. Завершает многослойную конструкцию внутренняя отделка. Это гарантирует максимальное сбережение тепла в доме при его кажущейся легкости и быстроте постройки. С прокладыванием инженерных коммуникаций проблем не возникает. Такой подход при строительстве дома позволяет экономить два главных фактора – деньги и время. Из-за этого каркасные дома уверенно конкурируют с бетонными или кирпичными сооружениями.

Возможные риски при строительстве каркасных домов

Как и при строительстве любого сооружения, при возведении каркасных домов большое значение имеет профессионализм и добросовестность тех, кто занимался проектом и строительными работами. Именно поэтому не стоит доверять возведение будущего дома фирмам с сомнительной репутацией и без опыта работы, тем, кто не заключает договора.
Вот два ключевых фактора, на которые необходимо обратить внимание при строительстве дома по каркасной технологии. Любые недочеты приведут к тому, что строение получится не долговечным, жить в нем будет не комфортно.

• Качественные материалы. Поскольку технология достаточно новая, то выбор материалов невелик. Если приобретать для стройки импортные материалы, то дом недорогим никак не получится. Лучше всего обратиться в компанию, которая имеет собственное производство и при этом занимается проектированием и строительством домов для частных лиц. На производстве все материалы проходят строгий контроль, а строительная организация предоставляет гарантию. Это является лучшим подтверждением качества используемых материалов и проведенной работы.
• Квалификация строительной бригады. Собрать каркасный дом вроде бы не сложно, ведь все элементы готовы, они промаркированы, имеется четкая инструкция по сборке. Но выполнить по-настоящему качественно работу сможет не любая строительная бригада. Поэтому хозяевам будущего дома следует контролировать все этапы строительства. Также не стоит обращаться к “серым” фирмам, лучше довериться компаниям, которые подписывают договор и предоставляют гарантию, много лет присутствуют на рынке строительных услуг

Если не контролировать эти моменты, то дефекты в доме могут быть заметны слишком поздно – спустя несколько месяцев после того как строительство будет завершено. Любая корректировка повлечет за собой финансовые затраты.

Что лучше: кирпичный или каркасный дом?

Для большинства людей дом из кирпича – символ надежности. Но технологии в строительстве не стоят на месте. Благодаря использованию сип панелей построить хорошую дачу или коттедж можно и без кирпича.

Если сравнивать каркасный дом с кирпичным зданием, то канадская технология выигрывает по многим параметрам. Каркасный дом можно построить всего за несколько месяцев, а с кирпичной кладкой строительство часто затягивается не на один год. Разница во времени просто огромна. Да и в цене она не меньше. Кирпичный дом примерно на треть дороже каркасных сооружений, что очень значительно. Еще один миф, который бытует среди людей, состоит в том, что лишь кирпичный дом будет теплым. На самом деле отапливать каркасные здания намного проще и дешевле за счет их многослойности и наличия утеплителя внутри. Такой дом дает ощутимую экономию не только при строительстве, но и в ходе эксплуатации. Внешне он хоть и выглядит легким, но по устойчивости к сейсмической активности он не уступает другим зданиям. Это достигается за счет укрепления каркаса стропилами. Прочность, долговечность и высокая экологичность также относятся к преимуществам канадской технологии возведения домов.

Строительство каркасных домов – это способ здорово сэкономить на возведении загородного дома. Речь идет не только о финансах, но и о времени. Хотите полностью готовый красивый и уютный дом всего за пару месяцев? Это вполне реально, если применять для строительства канадские технологии.

Реализованный проект каркасного дома от компании “Домострой”:

Посмотреть готовый проект каркасного дома от компании "Домострой"