Раньше я терпеть не могла новостройки, я застала те времена в недвижимости когда новостройку нечестные продавцы умудрялись продать двоим, а то и троим покупателям сразу (тогда еще договор долевого участия и переуступки права в реестре не регистрировался).
Потом все наладилось в основном, ДДУ и переуступку стали регистрировать, осталась одна глобальная проблема - это недострой. Но и здесь вроде как нашли выход- эскроу счета. Но и здесь есть лазейки. Но речь сейчас не о них...
На сколько у застройщиков хватит резервов для достройки в данной ситуации? Пока не совсем понятно как они будут выходить из ситуации...
Поэтому новостройку я сейчас не стала бы покупать.
Вторичка - что будет с ценами? Многие предрекают падение цен. Но я считаю, что если цены и будут падать то ближе к концу года и то не факт. Многие сейчас сняли свои объекты с продажи, т.е предложений стало меньше процентов на 40, но покупателей особо меньше не стало, поэтому никаких факторов для снижения цен сейчас я не вижу.
В общем я рекомендую покупать сейчас вторичку, но предварительно провести маркетинговое исследование рынка недвижимости именно вашего региона...
Всем лучики добра!
